Главная — Объекты

Продажа производственных помещений

Агентство недвижимости Estate Market предлагает услуги по продаже производственных помещений (промышленной недвижимости) в Санкт-Петербурге. Посмотреть и выбрать помещение можно на нашем сайте. Предложенные объекты позволяют сориентироваться и проанализировать текущую ситуацию на рынке недвижимости.

 -  м2
 -  тыс. руб
Раскрыть фильтр


Количество найденых объектов: 23
Фото Площадь Адрес Цена Описание
5 4586 м2 ул. Минеральная, 23 Перейти 160 000 000 руб. Предлагается  в продажу  БЦ "ФОРТ" , общей площадью 4680 м2, с земельным участком площадью 9218 +/-34 м2.  На территории два кирпичных здания разной этажности:   Общая площадь здания 1 - 3606 кв.м. Этажность – 5 этажей (складские и офисные помещения); Три отдельных входа в здание со стороны огороженной территории, один въезд на  территорию склада на первом этаже;  Общ. площадь здания 2 - 980 кв.м. Этажность - один этаж. (магазин , офисы, склад)  Два заезда на территорию – с Минеральной и с Арсенальной улиц;     Все помещения сданы в аренду, якорные арендаторы: ЗАО "Торговый Дом "Арома", и "Русьимпорт". Складское помещение оборудовано под алкогольную лицензию  Объект оснащён всеми коммуникациями, отопление, вода, канализация, доступная электрическая мощность -150 кВт.  Большая охраняемая парковка (более сорока машиномест), благоустроенная зелёная территория, удобная транспортная доступность.  
1 1391.4 м2 ул. Кондратенко, 2 Перейти 125 000 000 руб. Продажа административно-производственно-складского комплекса с земельным участком.     Здание общей площадью 1391,4 м2, 2008г. постройки, имеет 2 этажа, в правой части здания расположен складской комплекс, левая часть используется под офис.     Земельный участок площадью 5787м2 имеет правильную форму, асфальтированный участок
7 4680 м2 ул. Минеральная, 23 Б Перейти 280 000 000 руб. Эл-во 150 КВт  Земельный участок 1 Га собственность  Цена с НДС  3606 кв.м 4 этажное офисное и складское здание, 980 кв.м 1 этажное здание склад и магазин. Якорный арендатор с алкогольной лицензией Мама-Рома и ТД  Арома.
7 1853 м2 ул. Фосфорит Перейти 11 500 000 руб. Земельный участок 1 - 1853 кв.м. • Категория земель – земли промышленности. • Аренда до 2027 г. Объекты: 1123 кв.м • Здание административно-бытового корпуса и производственные мастерские – 801,5 кв.м • Склад токарной мастерской – 224,9 кв.м • Гараж – 96,6 кв.м В собственности. Инженерия: электричество по договоренности с соседним предприятием.  Расположение на территории развитой промышленной зоны. Наличие действующих объектов в удовлетворительном состоянии. Близость порта Усть-Луга к г. Кингисепп (расстояние 49 км) Перспективы развития Кингисеппа, как крупнейшего промышленного центра России. Использование под производственно-складской комплекс
9 62331 м2 ул. Фосфорит Перейти 97 800 000 руб. 6 объектов общей площадью: 10 578,7 кв.м: • Производственный корпус - 5853,1 кв.м. • Склад – 1180,9 кв.м • Гараж - 295,1 кв.м • Гараж с 2х эт. АБК – 1524,6 кв.м • Адм. корпус - 1505,1 кв.м • Кислородная - 219,9 кв.м.   Расположение в 5 км от г. Кингисепп. • Численность населения: 48 тыс.чел. Расположение в действующей промышленной зоне «Фосфорит» на территории ПГ «Фосфорит» (ЕвроХим) по производству мин. удобрений. Расстояние до трассы «Нарва» (М11):  3 км.    Наличие действующих объектов в удовлетворительном состоянии. Близость порта Усть-Луга к г. Кингисепп (расстояние 49 км). Использование под производственно складской комплекс. Своя трансформаторная подстанция. Электричество 560 кВт. Прямой договор со сбытовой компанией. Доступ к участку по асфальту. Наличие в производственном цеху 2-х мостовых кранов грузоподъемностью по 10 тонн каждый. 4 арендатора на объекте.
8 3872 м2 ул. Салова, 23/2 Перейти 20 700 000 руб.  Фрунзенский район ул. Салова, 23, корп.2, лит. А и В • 760 м до метро «Волковская»; • 350 м от ул. Салова; • 1,6 км от ул. Бухарестская; • 7 км от ЗСД; • 9,2 км от КАД.   Лит. А: Офисно-складское. • Площадь: 688,3 кв. м. • Право: собственность. Лит. В: Производственное (складское) • Площадь: 842,5 кв. м. • Право: собственность. Общая площадь зданий: 1530,8 кв. м, в т. ч.: • складских помещений: 1 279,4 кв. м • офисных помещений: 229,4 кв. м Земельный участок: • Площадь: 3 872 кв. м. • Кад. номер: 78:13:0007336:2 • ПЗиЗ: зона ТУ - зона улично-дорожной сети города. • ВРИ: для размещения промышленных объектов • Договор аренды с 24.12.1996 г. по 04.11.2045 г. Инженерия: Электрическая мощность 21кВт. Текущее использование: сдача в аренду.   В соответствии с Концепцией развития транспортной системы СанктПетербурга, в рамках предлагаемого земельного участка пройдет трасса широтной скоростной магистрали с мостом через р. Неву в створе Фаянсовой ул. – Зольной ул., от ЗСД до Глухоозерского шоссе (см. выкопировку из Схемы развития УДС под номером 1.10.). • Срок реализации строительства трассы – 2023 – 2028 год. • Данный земельный участок может быть выкуплен под государственные нужды (строительство объектов дорожного хозяйства) - по рыночной стоимости, в соответствии с законодательством. • Рыночная стоимость объекта 35,4 млн. руб. (оценка компании «Ритм»). • Кадастровая стоимость земельного участка – 24,9 млн. руб.
4 34377.4 м2 ш. Вологодское Перейти 43 700 000 руб. - Расстояние до Санкт-Петербурга: 244 км  - Расстояние до  Москвы: 620 км - Расстояние до Бокситогорска: 45 км.  - Расположение на территории промышленной зоны. - В непосредственной близости от завода «Базэл Цемент Пикалево». - 300 м до ЖД станции "Пикалевская".   Земельный участок  • Площадь:   34 377,4 кв. м. • Категория земель:  земли населенных пунктов. • Разрешенное использование: для эксплуатации производственных и административных зданий. • Право: собственность  Информация по объекту:  • 12 строений  • Право: собственность • Общая площадь строений: 7 857,6 кв.м. • Ж/д ветка не оформлена • Износ:  21-41% • Инженерия:  официального договора на  электричество нет.  Требуется восстановление  трансфорфматоров.   Здание Площадь,  кв. м Административно-бытовой корпус 634,3 Производственный цех 1 2981,4 Материальный склад 263 Блок гаражей 113,8 Гараж-бокс для автотранспорта 319,2 Производственный цех 2 1777 Трансформаторная подстанция 37,1 Материальный склад 263,7 Производственный цех 3 864,2 Здание кузницы 51,1 Блока гаражей с диспетчерским пунктом 330,8 Вспомогательнопроизводственный корпус 222.  ИТОГО 7857,6  - Часть зданий находится в удовлетворительном состоянии (износ21%). - Есть ж/д ветка (необходимо ее оформление).  
5 42964 м2 ш. Кингисеппское Перейти 51 800 000 руб. До СПб – 180 км • До границы с Эстонией – 60 км • До Кингисеппа – 50 км.  Расположение в черте города, в промышленной зоне г. Сланцы. • ~ 75 м от Кингисеппского шоссе. • Подъезд к объекту осуществляется по асфальтированной дороге. • ~ 7 км от центра. • Численность населения г. Сланцы – 32,8 тыс. чел. • Крупнейшие предприятия: Завод «Сланцы» (переработка горючих сланцев), завод «Полимер» (производство резиновых изделий), цементный завод, домостроительный комбинат, завод по производству газобетонных блоков и др. • Непосредственно прилегает к территории Сланцевского цементного завода. • В 1 км от Завода «Сланцы».  Земельный участок : 42 964 кв . м . • Право: собственность. • Кад. номер: 47:28:0301036:23 • Для эксплуатации и строительства существующей строительной монтажной производственной базы. 7 строений общей площадью 8 899 , 3 кв . м.: • Производственный корпус – 5 772 , 6 кв. м. • Адм. здание – 860,4 кв. м. • Гаражи – 1 365 кв. м. • Склады – 90,8 + 581,4 кв. м. • Кислородно-наполнительная станция – 221 кв. м. • Проходная- 8,1 кв. м. Право: собственность. Инженерия: электричество 560 кВт. Своя трансформаторная подстанция. Технические особенности: • в наличии козловой кран грузоподъёмностью 32 тонны ; • есть доступ к ж/д ветке.
4 12900 м2 ул. Рабочая (Старо-Паново), 7 Перейти 350 000 000 руб.    К продаже предлагается производственно-складской комплекс «Старо-Паново» с земельным участком, расположенный в Красносельском районе, ул. Рабочая, д.7. Площадь зданий и сооружений 12 900 кв.м. Электроэнергия – 500 кВт. Газовая котельная -  3 мГвт. Водоснабжение – ХВС.       8 зданий комплекса используются арендаторами в качестве складов и производств, имеется своя газовая котельная и электроподстанция. На территории есть открытая складская площадка с козловым краном. Ежемесячный доход от аренды: 3 500 000 руб. Срок окупаемости 100 месяцев    Складской комплекс  имеет отличную транспортную доступность и располагается в 2 минутах езды от Таллинской развязки КАД. 
7 10000 м2 пр-кт Коломяжский, 10 Перейти 410 000 000 руб. Продажа Офисно-Производственно-Складского комплекса на территории Северного завода, Коломяжский пр. 10.. Sобщ.Комплекса 10000м2.,состоит из: 1.1-й этаж-склад-6000м2,отопление,освещение,пол-антипыль,высота потолков 7м.,стелажи,пандус,4 ролетных ворот  ( 2х3 м.),подъезд и манёвр фур,охрана 24ч. 2.1-3-й этаж-выставочный зал,офисы,мастерские-4000м2,хороший ремонт,с.у. на каждом этаже. 3.Прилегающая территория(асфальт)-0,25Га. Земельный Участок 1 Га в собственности,Мощность 300 кВт.

Продажа производственных помещений — один из самых крупных и современных сегментов рынка недвижимости, который в последние несколько лет претерпел большие изменения. Производственная и складская недвижимость – выгодный объект для вложения денег.

Возросший спрос на промышленные помещения обусловил новые требования – промышленное или складское помещение должно быть доступным по цене, иметь транспортную инфраструктуру и все необходимые коммуникации.

На что нужно обратить внимание при покупке промышленного помещения, и от чего зависит его цена?

Специалисты нашего агентства готовы проконсультировать и помочь выбрать нужное помещение.

На сайте агентства недвижимости Estate Market можно выбрать объект недвижимости или оформить заявку, указав номер телефон, по которому специалисты агентства смогут с вами связаться и предложить разные варианты торговых помещений.