Главная — Объекты

Торговые помещения продажа

Агентство недвижимости Estate Market предлагает услуги по продаже торговых помещение (площадей) в Санкт-Петербурге. На нашем сайте можно посмотреть разные варианты и выбрать объект, подходящий по цене, местоположению. Предлагаем купить помещение под магазин, кафе, а также под любое другое коммерческое назначение — наши сотрудники окажут профессиональную помощь в этом. Представленные на сайте варианты позволяют сориентироваться во всем разнообразии торговых площадей и проанализировать текущую ситуацию на рынке недвижимости.

 -  м2
 -  тыс. руб
Раскрыть фильтр


Количество найденых объектов: 255
Фото Площадь Адрес Цена Описание
3 1480 м2 ул. Дорожная, 2 Перейти 135 000 000 руб. Продажа ОСЗ и ЗУ с Федеральным сетевым арендатором "Пятерочка". ЗУ - 5877 метров, Здание - 1480 метров. кВт 240, назначение для размещения объектов торговли. договор с 08,2016 года на 10 лет. Окупаемость 10 лет без учета индексации.   
1 817 м2 ул. Шоссейная, 40 Перейти 140 000 000 руб. Продажа ОСЗ и ЗУ с Сетевым Арендатором "Спар". Всеволожский р-н гп. Янино-1, ул Шоссейная 40 а, ЗУ - 1912 метров Здание - 817 метров, высота потолков 8 метров, 100 кВт, автономный газовый котел, водоснабжение центральное, водоотведение локальный септик. Договор аренды заключен в августе 2017 на 10 лет, окупаемость 10 лет без учета индексации.
3 87 м2 пр-кт Невский, 87 Перейти 50 000 000 руб. Предлагается в покупку помещение расположенное вблизи ст.м. пл. Восстания, на Невском пр. д.87  Помещение имеет 2 входа (с проспекта/со двора), окно на Невский пр., мощность 20 кВт, вытяжка. Сдано в аренду
4 83.3 м2 пр-кт Невский, 5 Перейти 28 500 000 руб.   Предлагается в покупку нежилое   помещение в центре СПБ       83,3м2  Узаконенный вход, полный пакет документов        Помещение находится между Дворцовой площадью  и  станцией метро «Адмиралтейская». Новое, Вход с Невского проспекта,  Электричество -трехфазное, приточно-вытяжная вентиляция, евроремонт. с арендатором, арендная ставка 250 тыс. руб.   
3 150 м2 пр-кт Богатырский, 56 Перейти 23 500 000 руб.   Продажа помещения  БОГАТЫРСКИЙ, 56 к.1 (перекресток Богатырского и Туристской, недалеко от будущей ст.метро Яхтенная) 1й этаж, 145 кв.м., 2 отдельных входа с улицы, окна, высота потолков – 3,3 м, современный ремонт, ВИТРИНЫ, 2х-уровневое (есть внутренняя антресоль с подьемом наверх, где расположена часть торгового зала). Просторная парковка прямо перед объектом. Перспективный новый район, отличная транспортная доступность: рядом – развязка с Западным Скоростным Диаметром (ЗСД) и выезд на КАД, а также - будущая ст.метро «Яхтенная»). Назначение: универсальное: магазин, общепит, любые услуги. Сдано в АРЕНДУ под алкомаркет федеральной сети «КРАСНОЕ и БЕЛОЕ» (за 200 тыс/мес). С 2016 гола по январь-2018 был сетевой алкомаркет «РУСАЛКА». ПРОДАЖА: 23,5 млн   
7 251 м2 ул. 1 Советская, 10Г Перейти 47 000 000 руб. Предлагается в приобретение отдельно стоящее двухэтажное здание, площадью 251 м2 + земельный участок 171 м2 в собственности. Есть возможность надстройки ещё двух этажей, проект на фото.   Эл. мощность: 20 КВТ, два независимых входа, отличное состояние здания. В настоящий момент есть действующий арендатор (отель). Условия финансирования: возможно льготное кредитование 33 млн. рублей на три года. Арендная ставка 250 000 р./месяц + КУ. Индексация: 10% в год.   Таблица окупаемости: по запросу.    
2 132 м2 ул. Варшавская, 6 Перейти 26 200 000 руб. Продажа помещения с арендатором . Новый Жилой Комплекс прямо у метро Электросила. В помещение два входа , 14 кВТ, стабильный арендатор, некоммерческая организация , центр для детей от фонда газпрома . договор на 5 лет, аренда 1430/ метр, односторонняя индексация 10%.
2 420 м2 пр-кт Маршала Блюхера, 9 Перейти 54 600 000 руб. Торговое помещение расположено  на 1-м этаже в активно развивающимся районе. Также рядом продолжается строительство новых жилых комплексов.  В помещении витринное остекление, потолки 4 м высотой, несколько входов, предусмотрено место на фасаде для рекламной вывески. Отлично просматривается.  На данный момент помещение сдано сетевому арендатору  (долгосрочный договор).  Окупаемость вложений 9 лет.
2 90 м2 пр-кт Каменноостровский, 17 Перейти 41 000 000 руб. Предлагается в покупку помещение, витринные окна, 2 входа с проспекта, закрытый двор. Есть арендатор.
7 25 м2 ул. Европейский пр., 11 Перейти 8 200 000 руб. Европейский пр. 11. Торговое помещение площадь: 25м2, 5 КВт. новый густонаселенный район Кудрово. Продажа 8 200 000 рублей. Помещение сдано в аренду за 65 000 руб в месяц. 

Чтобы обеспечить успех и процветание бизнеса, постоянный приток покупателей в магазин и клиентов фирму, важно правильно выбрать торговую площадь.

Торговые помещения или коммерческая недвижимость бывает двух видов. Первый вид – это торговые площади внутри торговых центров, второй – павильоны или небольшие магазины, расположенные на первых этажах зданий, они, как правило, имеют собственные вход и витрину.

Торговые площади в торговых центрах чаще всего сдаются в аренду и очень редко продаются, поскольку прибыль собственника от аренды таких помещений намного выше, чем от их продажи. Чем больше арендаторов в торговом центре, тем проще арендодателю планировать свой бизнес и распоряжаться всей инфраструктурой центров. Купить торговую площадь в торговом центре возможно, если заручиться поддержкой опытного риелтора. Чаще всего сделке по купле-продаже таких помещений осуществляются на этапе строительства центра, стоимость торговой площади будет намного ниже, чем после сдачи в эксплуатацию здания.

Лучше всего на рынке недвижимости представлены торговые площади на первых этажах зданий. Такие предложения встречаются часто и стать собственником коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге можно на более выгодных условиях.

Специалисты нашего агентства готовы проконсультировать и помочь выбрать нужный вариант с хорошей проходимостью, в оживленном районе, куда проще добраться потенциальным покупателям и клиентам компании.

Агентство недвижимости Estate Market гарантируют прозрачность сделки. Наши сотрудники проверят все документы, согласования и справки, помогут с регистрацией права собственности на помещение. Наша задача облегчить процесс приобретения недвижимости, сделать максимально безопасной сделку купли-продажи как для продавца торгового помещения, так и для покупателя.

На сайте агентства недвижимости Estate Market можно выбрать объект недвижимости или оформить заявку, указав номер телефон, по которому специалисты агентства смогут с вами связаться и предложить разные варианты торговых помещений.