Главная — Объекты

Торговые помещения продажа

Агентство недвижимости Estate Market предлагает услуги по продаже торговых помещение (площадей) в Санкт-Петербурге. На нашем сайте можно посмотреть разные варианты и выбрать объект, подходящий по цене, местоположению. Предлагаем купить помещение под магазин, кафе, а также под любое другое коммерческое назначение — наши сотрудники окажут профессиональную помощь в этом. Представленные на сайте варианты позволяют сориентироваться во всем разнообразии торговых площадей и проанализировать текущую ситуацию на рынке недвижимости.

 -  м2
 -  тыс. руб
Раскрыть фильтр


Количество найденых объектов: 326
Фото Площадь Адрес Цена Описание
3 139.83 м2 ул. Салова, 61 Перейти 27 896 085 руб.    Продается коммерческое помещение на 1 линии домов напротив метро "Бухарестская" площадью  139,83 м 2 , расположенное на 2 этаже. Вход с улицы Салова (напротив метро "Бухарестская") и со стороны двора. Окна - на улицу. Витринное остекление.  Метро в 2х минутах, комплекс расположен на углу улиц Бухарестская и Салова. Корпус сдан   
3 250 м2 пр-кт Средний В.О., 11 Перейти 77 000 000 руб. Сдано в аренду. Высота потолков 2,9 м. Мощность 50 кВт. Витринное остекление. 
20 3046 м2 ул. Галерная, 15 Перейти 730 000 000 руб. Старинный трехэтажный дворец. Построен для царской семьи в 1871 г. Отреставрирован. Площадь земельного участка- 1577 м.кв. Площадь здания- 3046 кв.м. Этажность-3 этажа +мансарда+цоколь. Высота потолков от 2,5 до 4,0 м. Площадь внутреннего двора 522м.кв.  Цена 12 млн.долларов. На сегодня в объекте расположен действующий отель 3зв. , 82 гостиничных номера различных категорий, оборудованные современной мебелью и с/у. Возможна покупка как с целью инвестиций, так и для ведения своего бизнеса. 20 парковочных мест.   
2 170 м2 ул. Маршала Казакова, 70 Перейти 29 920 000 руб. Видовое помещение , расположено на пр. М Казакова  в ЖК "Прибалтийский" (дом сдан, квартиры с отделкой, заселяется быстро).  Витринное остекление, высокие потолки, выделенное место для размещения рекламных носителей, мощность 15 кВт (можно больше)  Назначение - универсальное.  В данной локации несколько застройщиков ведут активное строительство новых жилых комплексов.   Средняя арендная ставка в этой локации  1 700 руб/м2.
2 78.2 м2 ул. Марата, 52 Перейти 20 000 000 руб. Продажа помещения в центре Санкт-Петербурга, по адресу улица Марата дом 52  Помещение на 1 этаже, имеет отдельный вход с улицы и со двора, витрины, мощность 15 кВт  Сдано в долгосрочную аренду алкогольному магазину
1 68.2 м2 пр-кт Энгельса, 8 Перейти 20 000 000 руб. Продажа помещения в густонаселенном Выборгском районе, вблизи остановки общественного транспорта и пешеходного перехода, по адресу пр. Энгельса д.8  Помещение имеет отдельный вход с проспекта, витрину, мощность 15кВт  Помещение сдано в аренду до 2022 года
7 140 м2 ул. Правды, 12 Перейти 24 000 000 руб. Предлагается в покупку помещение с арендатором  в Центральном районе Санкт-Петербурга. В стоимость продажи включены оборудование и мебель, находящиеся  в помещении.  В настоящий момент арендатор- Итальянский ресторан. Долгосрочный договор. Годовой арендный доход после налогообложения составляет 2,6 млн. руб.  По данному объекту предлагается услуга доверительного управления стоимостью- 120 тыс. руб в год.
4 124 м2 пр-кт Чернышевского, 9 Перейти 65 000 000 руб. Помещение торговое, сдано в аренду на 10 лет:  Аптека ( площадь 63 кв.м.). МАП - 250 000 руб., ГАП - 3 000 000 руб. Заключен долгосрочный договор аренды  до июля 2028 года. Продуктовый магазин (площадь 60,6 кв.м.). На стадии подписания долгосрочного договора аренды на 10 лет. Планируемый МАП - 250 000 руб., ГАП - 3 000 000 руб.  Совокупный МАП - 500 000 руб., ГАП - 6 000 000 руб.  Электрическая мощность - 30 кВт. Высота потолков 3,12 метра.  Индексация - 5% Срок окупаемости - 10,8 лет (без учёта индексации) Доходность - 9,2 %
3 67 м2 Перейти 21 000 000 руб. 66,7 м кв;  - 1 этаж (цоколь -20 см)  - две большие витрины и широкий фасадный вход;  - 10 КВт;  - окно и второй выход во двор;  - метро Владимирская 5 минут;  - разрешенная парковка у фасада;      продается свободным  (без арендатора)    Помещение торговое но ремонт офисный.  
4 561 м2 ул. ленинский пр., 147 Перейти 77 000 000 руб. Продажа помещения, Ленинский Пр. 147.ДВА помещения 560,2кв/м (271м2 и 290,2м2) соединенные в ОДНО помещение с большими витринными окнами и местом для парковки. Со стороны двора имеется погрузоразгрузочная зона с дополнительными входами в каждое помещение.Помещения имеют эл.мощность 60 квт (по 30 кВт на каждое).В данный момент арендатор обоих помещений "Пятерочка" сидит с 2015г, в марте 2019г. проиндексировалась, сейчас ставка 660 тыс.Продажа 77 милл.

Чтобы обеспечить успех и процветание бизнеса, постоянный приток покупателей в магазин и клиентов фирму, важно правильно выбрать торговую площадь.

Торговые помещения или коммерческая недвижимость бывает двух видов. Первый вид – это торговые площади внутри торговых центров, второй – павильоны или небольшие магазины, расположенные на первых этажах зданий, они, как правило, имеют собственные вход и витрину.

Торговые площади в торговых центрах чаще всего сдаются в аренду и очень редко продаются, поскольку прибыль собственника от аренды таких помещений намного выше, чем от их продажи. Чем больше арендаторов в торговом центре, тем проще арендодателю планировать свой бизнес и распоряжаться всей инфраструктурой центров. Купить торговую площадь в торговом центре возможно, если заручиться поддержкой опытного риелтора. Чаще всего сделке по купле-продаже таких помещений осуществляются на этапе строительства центра, стоимость торговой площади будет намного ниже, чем после сдачи в эксплуатацию здания.

Лучше всего на рынке недвижимости представлены торговые площади на первых этажах зданий. Такие предложения встречаются часто и стать собственником коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге можно на более выгодных условиях.

Специалисты нашего агентства готовы проконсультировать и помочь выбрать нужный вариант с хорошей проходимостью, в оживленном районе, куда проще добраться потенциальным покупателям и клиентам компании.

Агентство недвижимости Estate Market гарантируют прозрачность сделки. Наши сотрудники проверят все документы, согласования и справки, помогут с регистрацией права собственности на помещение. Наша задача облегчить процесс приобретения недвижимости, сделать максимально безопасной сделку купли-продажи как для продавца торгового помещения, так и для покупателя.

На сайте агентства недвижимости Estate Market можно выбрать объект недвижимости или оформить заявку, указав номер телефон, по которому специалисты агентства смогут с вами связаться и предложить разные варианты торговых помещений.