Доверительное управление недвижимостью — не элементарная функция посредников, чем занимаются многие агентства, это администрирование объекта с пользой для конкретного лица. Основной нормативный акт, который является регулятором данных отношений, — Гражданский кодекс Российской Федерации, гл. 53 «Доверительное управление имуществом», значит, договор доверительного управления, подписанный собственником и агентством, защищен законодательно.
В большинстве случаев управление своими объектами недвижимости владельцы препоручают агентству, если:
— в собственности у них фигурирует несколько объектов недвижимости;
— им предстоит переезд в иной город или страну (без продажи данного объекта).
В след за тем, как договор управления подписан обеими сторонами, делом агентства недвижимости становится:
— поиск арендаторов;
— взимание арендной платы;
— наблюдение за целостностью имущества;
— коммунальные платежи;
— разрешение спорных ситуаций, если таковые возникнут.
Агентство недвижимости «Estate Market Agency» в Санкт-Петербурге гарантирует своим клиентам повышение инвестиционной привлекательности объекта недвижимости жилого, нежилого и коммерческого направления, сведения к минимуму издержек по его эксплуатации и извлечение возможно большей прибыли.
В результате сотрудничества с агентством недвижимости у Вас исчезнет необходимость снижения арендной платы, как возможности выжить в условиях кризиса, Вам не нужно будет испытывать стресс из-за разногласий с непорядочными арендаторами.
Положительные моменты доверительного управления объектами жилого, нежилого и коммерческого назначения очевидны, а практическая реализация данного механизма существенно облегчит Вашу жизнь с точки зрения собственника имущества.