Горячие предложения

Угловое помещение расположенное на пересечении ул. Б. Зеленина, Левашовского пр., наб. Адмирала Лазарева и Песочной наб.Рядом расположено несколько жилищных комплексов премиум класса, множество БЦ. Слева от помещения находится супермаркет "Лента", что обеспечивает дополнительный трафик.- Первый этаж.- Высота потолков: 3 м- Выделенная эл. мощность - 20 квт- Три отдельных входа, множество окон на три стороны дома.Парковка для авто. Идеально подойдет под банк, торговлю, общепит,  представительство компании, салон красоты и другие виды деятельности.

Универсальное помещение в элитном доме (Дом Бенуа) в Петроградском районе.Помещение с двумя отдельными входом, просматривается с Каменноостровского проспектаМощность - 80 кВтНа данный момент  сдано в аренду:Арендатор 1 - Дарк китчен - арендует 70 кв.м., отдельный вход со двора, арендная ставка 100 000 руб в месяц + КУАрендатор 2 - школа тату мастеров - арендует 170 кв.м., отдельный вход со стороны Каменноостровского пр.,  арендная ставка 200 000 руб в месяц + КУОкупаемость менее 10 лет.Помещение расположено в пешеходной доступности от ст.м. Горьковская и Петроградская, выполнен качественный ремонт,  всегда востребовано арендаторами.  

Помещение универсальное. Из окон открывается прекрасный вид на р. Малую Неву, Большой Петровский мост, Крестовский остров.Преимущества и характеристики объекта:- помещение занимает 2 этажа в ЖК "Леонтьевский Мыс"- несколько входов: с 1-го этажа - 3 отдельных и 1 из паркинга, 2 этаж - 2 отдельных и 1 общий с мед.центром.- витринное остекление- электрическая мощность 80 кВт- высота потолков от 2,75 до 3,4 м.- есть возможность использовать террасу перед помещением- возможно приобретение 10 м/мест в подземном паркинге.

Без комиссии, 512 м2, у метро Чернышевская, с Арендатором.- 200 метров от метро “Чернышевская”;- Активный пешеходный и автомобильный поток;- Рядом консульства, государственные учреждения, офисные центры, жилые комплексы, Таврический сад;- Общая площадь 512,2 кв.м, cостоит из двух помещений:Цокольный этаж (h 2,90) площадь 97,8 кв.мВторой этаж (h 3,2-4,1) площадь 414,4 кв.м- Выполнен качественный ремонт с заменой перекрытий;- Стильная современная отделка, презентабельная входная группа;- Системы вентиляции и кондиционирования;- Нежилой фонд, есть все необходимые согласования;- Электричество 80 кВт, возможно увеличение;- 2 входа с улицы и 2 входа со двора;- Арендатор – успешный российский производитель модной молодежной одежды, работает онлайн и в розницу, массовый сегмент;- Арендатор инвестировал в 2020г. значительные средства в оснащение и отделку помещения, договор аренды действует до 2027г., возможно продление;- Текущий арендный поток 11 млн.руб./год, ежегодная индексация 7%; 

Предлагается в покупку респектабельный комплекс с номерным фондом уровня три звезды. Земельный участок (собственность) 3 243 м2. На территории гостиницы имеются прачечная для постояльцев, мини- бассейн, тренажёрный зал, бизнес-центр с конференц-залом вместимостью 100 человек, ресторан на 100-200 персон и VIP залом - место для предоставляемого гостиницей завтрака или вечерних мероприятий. На первом этаже просторное лобби-ресепшн, гардеробная. На прилегающей собственной территории - удобная парковка на 30 машино-мест или туристических автобусов. Имеются два пассажирских лифта и один служебный лифт.