Инвестиции в коммерческое недвижимое имущество, а также в жилую недвижимость в Санкт-Петербурге

Денежные вложения в объекты недвижимого имущества Санкт–Петербурга коммерческой и жилой направленности с рентабельностью от 12 до 20 % годовых сегодня — одна из возможностей непременного роста накоплений с учетом всех степеней риска.

Инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость — это основное направление работы профессионалов Санкт-Петербургского агентства недвижимости «Estate Market Agency», ведь их главнейшая задача — скорейшее получение прибыли клиентами от их денежных вливаний в объекты недвижимого имущества.

Для достижения этой цели специалисты нашей фирмы:

1. Готовят для Клиента персональный программный документ, на основе которого будут совершены инвестиции в объект недвижимости;
2. Изучают рынок недвижимости с целью выявления объектов для выгодных вложений;
3. Обеспечивают консультирование Клиента от начального этапа – разработки схемы претворения сделки в жизнь до момента получения Клиентом зарегистрированных документов.

В рамках юридического сопровождения сделок с коммерческой и жилой недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, учитывая пожелания Клиента и действуя в его интересах, специалисты агентства недвижимости «Estate Market Agency» расставляют приоритеты во всех направлениях инвестирования.

Денежные вложения и их способы:

1. Приобретение недвижимости в собственность физическим лицом;
2. Приобретение недвижимости в собственность индивидуальным предпринимателем;
3. Приобретение недвижимости в собственность юридическим лицом (представителем Российской Федерации или не являющимся таковым);
4. Денежные вложения в объекты недвижимости закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости (ЗПИФН).

Инвестиции в объекты недвижимости

Инвестиции в объекты недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, имеющие коммерческое назначение:

1. Приобретение в собственность объектов недвижимости торгового и офисного назначения на нулевом цикле строительства с целью дальнейшего поиска арендаторов площадей;
2. Приобретение в собственность уже действующих объектов недвижимости торгового и офисного назначения с целью дальнейшего поиска арендаторов площадей;
3. Приобретение в собственность уже введенных в эксплуатацию и сданных арендаторам объектов недвижимости торгового и офисного назначения;
4. Приобретение в собственность наделов земли и/или инвестиционных проектов строительства для возведения сооружений недвижимости коммерческого назначения.

Инвестиции в объекты недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, имеющие жилое назначение:

1. Приобретение в собственность жилья на нулевом цикле строительства;
2. Приобретение в собственность жилья в новостройках;
3. Приобретение в собственность вторичного жилья.

Инвестиции в объекты недвижимости для загородного проживания:

1. Приобретение в собственность земельных наделов в Ленинградской области для возведения загородной недвижимости;
2. Приобретение в собственность таунхаусов, коттеджей и квартир в Ленинградской области.

Сделки купли – продажи объектов жилого назначения.

1. Ведение всего процесса - от приобретения коммерческой недвижимости в собственность до момента получения пакета документов о государственной регистрации;
2. Помощь в приватизации и/или получении в аренду объектов недвижимого имущества, значащихся в федеральной и городской собственности;
3. Проведение сделок с земельными наделами;
4. Формирование нового пула арендаторов;
5. Проведение сделок с объектами недвижимости и государственная регистрация прав на них.

Услуги консалтинга для инвесторов и собственников недвижимости:

1. Сведение к минимальным значениям налога на недвижимость с использованием ЗПИФН;
2. Оценка всех вариантов продуктивного использования недвижимого имущества;
3. Анализирование инвестпривлекательности объектов недвижимости;
4. Оценка стоимости объектов на рынке коммерческой недвижимости;
5. Построение доктрины прогрессивного развития объектов коммерческой недвижимости.

Администрирование объектов жилой и коммерческой недвижимости.

1. Изучение обоснований экономической целесообразности капитальных вложений.
2. Аутсорсинг инвесторов и соинвесторов в инвестиционный проект.
3. Возможность регулирования проекта для скорейшего роста его экономической рентабельности.