Инвестиции в коммерческое недвижимое имущество, а также в жилую недвижимость в Санкт-Петербурге
Денежные вложения в объекты недвижимого имущества Санкт–Петербурга коммерческой и жилой направленности с рентабельностью от 12 до 20 % годовых сегодня — одна из возможностей непременного роста накоплений с учетом всех степеней риска.
Инвестиции в коммерческую и жилую недвижимость — это основное направление работы профессионалов Санкт-Петербургского агентства недвижимости «Estate Market Agency», ведь их главнейшая задача — скорейшее получение прибыли клиентами от их денежных вливаний в объекты недвижимого имущества.
Для достижения этой цели специалисты нашей фирмы:
- Готовят для Клиента персональный программный документ, на основе которого будут совершены инвестиции в объект недвижимости;
- Изучают рынок недвижимости с целью выявления объектов для выгодных вложений;
- Обеспечивают консультирование Клиента от начального этапа – разработки схемы претворения сделки в жизнь до момента получения Клиентом зарегистрированных документов.
В рамках юридического сопровождения сделок с коммерческой и жилой недвижимостью в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, учитывая пожелания Клиента и действуя в его интересах, специалисты агентства недвижимости «Estate Market Agency» расставляют приоритеты во всех направлениях инвестирования.
Денежные вложения и их способы:
- Приобретение недвижимости в собственность физическим лицом;
- Приобретение недвижимости в собственность индивидуальным предпринимателем;
- Приобретение недвижимости в собственность юридическим лицом (представителем Российской Федерации или не являющимся таковым);
- Денежные вложения в объекты недвижимости закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости (ЗПИФН).
Инвестиции в объекты недвижимости
Инвестиции в объекты недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, имеющие коммерческое назначение:
- Приобретение в собственность объектов недвижимости торгового и офисного назначения на нулевом цикле строительства с целью дальнейшего поиска арендаторов площадей;
- Приобретение в собственность уже действующих объектов недвижимости торгового и офисного назначения с целью дальнейшего поиска арендаторов площадей;
- Приобретение в собственность уже введенных в эксплуатацию и сданных арендаторам объектов недвижимости торгового и офисного назначения;
- Приобретение в собственность наделов земли и/или инвестиционных проектов строительства для возведения сооружений недвижимости коммерческого назначения.
Инвестиции в объекты недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, имеющие жилое назначение:
- Приобретение в собственность жилья на нулевом цикле строительства;
- Приобретение в собственность жилья в новостройках;
- Приобретение в собственность вторичного жилья.
Инвестиции в объекты недвижимости для загородного проживания:
- Приобретение в собственность земельных наделов в Ленинградской области для возведения загородной недвижимости;
- Приобретение в собственность таунхаусов, коттеджей и квартир в Ленинградской области.
Сделки купли – продажи объектов жилого назначения.
- Ведение всего процесса - от приобретения коммерческой недвижимости в собственность до момента получения пакета документов о государственной регистрации;
- Помощь в приватизации и/или получении в аренду объектов недвижимого имущества, значащихся в федеральной и городской собственности;
- Проведение сделок с земельными наделами;
- Формирование нового пула арендаторов;
- Проведение сделок с объектами недвижимости и государственная регистрация прав на них.
Услуги консалтинга для инвесторов и собственников недвижимости:
- Сведение к минимальным значениям налога на недвижимость с использованием ЗПИФН;
- Оценка всех вариантов продуктивного использования недвижимого имущества;
- Анализирование инвестпривлекательности объектов недвижимости;
- Оценка стоимости объектов на рынке коммерческой недвижимости;
- Построение доктрины прогрессивного развития объектов коммерческой недвижимости.
Администрирование объектов жилой и коммерческой недвижимости.
- Изучение обоснований экономической целесообразности капитальных вложений.
- Аутсорсинг инвесторов и соинвесторов в инвестиционный проект.
- Возможность регулирования проекта для скорейшего роста его экономической рентабельности.