Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором | 237,5 м² | м. «Московская».
Предлагается к продаже ликвидное коммерческое помещение с действующим арендатором — сетью пекарен «Хлебник» на ул. Типанова, д. 8, в локации с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.
Площадь — 237,5 м². Помещение расположено на первом этаже и имеет пять панорамных окон. Имеет отдельный вход с фасада и 2 со двора, выполнен качественный ремонт.
Локация: Объект находится на пересечении ул. Типанова и ул. Ленсовета, недалеко от станции метро «Московская». В непосредственном окружении — плотная жилая застройка, бизнес-центры, торговые и сервисные объекты.
Готовый арендный бизнес: Действующий сетевой арендатор — пекарня «Хлебник». Договор аренды до 31.10.2031 г, безусловная индексация 5%. Текущая чистая окупаемость — около 14,1 года.
Инвестиционно привлекательный объект в Московском районе: сетевой арендатор, сформировавшаяся коммерческая локация и прогнозируемый денежный поток.
