Главная — Объекты

Торговые помещения продажа

Агентство недвижимости Estate Market предлагает услуги по продаже торговых помещение (площадей) в Санкт-Петербурге. На нашем сайте можно посмотреть разные варианты и выбрать объект, подходящий по цене, местоположению. Предлагаем купить помещение под магазин, кафе, а также под любое другое коммерческое назначение — наши сотрудники окажут профессиональную помощь в этом. Представленные на сайте варианты позволяют сориентироваться во всем разнообразии торговых площадей и проанализировать текущую ситуацию на рынке недвижимости.

 -  м2
 -  тыс. руб
Раскрыть фильтр




Количество найденых объектов: 150
Фото Площадь Адрес Цена Описание
3 460 м2 пр-кт Луначарского, 5 Перейти 51 000 000 руб. Торговое помещение расположено на 1-м этаже нежилого здания.   Три входных группы, электрическая мощность 150 кВт, минимум несущих стен.  Согласованы условия аренды с Яндекс Лавкой.   
7 817 м2 пр-кт Ленинский, 125А Перейти 170 000 000 руб. Предлагаем в продажу здание у ст.м. Ленинский проспект.  Стабильно высокий автомобильный и пешеходный трафик, первая линия Ленинского пр.   В здании несколько входных групп, витринное остекление, свободная планировка помещений, высокие потолки.  Прямые договоры о снабжающими организациями.   Земельный участок в собственности.  Все площади сданы в аренду.
9 282 м2 ул. Среднерогатская, 20 Перейти 52 000 000 руб. Торговое помещение расположено на 1-м этаже жилого комплекса "Две столицы" (сдан и заселен в 2019г., 2700 квартир).  Преимущества и характеристики объекта:  * свободная планировка, высокие потолки  * хорошо просматривается  * четыре входа - с улицы и со двора; предусмотрена зона разгрузки  * рядом остановка общественного транспорта  * помещение универсальное, возможно любое использование  * в этой локации ведётся активное жилищное строительство  (суммарно более 12 000 квартир)  * сдано в долгосрочную аренду сетевому магазину "Магнит-Косметик"
1 59.4 м2 ул. Московский проспект, 198 Перейти 6 000 000 руб. Продается коммерческое помещение на Московском пр.198 общей площадью 59,4 кв.м, 7 минут ходьбы от ст.метро Парк Победы, два входа(с проспекта и со двора), все коммуникации , без обременений, прекрасно подходит под любые виды торговли, интернет-магазин, пункт доставки и т.д.
7 2000 м2 пр-кт Ленинский, 66 Перейти 105 000 000 руб. Помещение расположено в торговом комплексе.  Свободная планировка, электрическая мощность - 100 квт, 3 входных группы.  Подходит под любое использование.   Окружение - новостройки, социальная инфраструктура и торговля активно развиваются. 
4 1460 м2 пр-кт Невский, 32 Перейти 990 000 000 руб. Предлагается в покупку часть здания на Невском проспекте рядом с собором св.Екатерины. Собственная парадная нежилого 5-ти этажного здания и мансарда. Объект состоит из нескольких отдельных блоков и кабинетов, расположенных с 1-го по 6-й этаж. На 1-м этаже расположена входная группа: зона рецепшен, лифт, парадная лестница. На крыше имеется смотровая площадка общ. пл. 550 кв.м., с которой открывается прекрасный вид на центр города. Во всех помещениях выполнен стандартный евро ремонт ; имеются все городские сети; 320 кВт.; лифт OTIS.    Цена продажи 15 млн.$  
4 50 м2 ул. Гороховая, 55 лит.У Перейти 11 500 000 руб. Предлагается в покупку помещение в стиле лофт, расположенное в центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от трех станций метро. Идеально под офис, шоу-рум, студию. Второй двор.
5 602 м2 ул. Русановская, 16 Перейти 111 000 000 руб. Торговое помещение расположено на 1-м этаже пристройки к жилому дому в ЖК "Приневский". Преимущества и характеристики объекта:  - сдано в долгосрочную  аренду сетевому продуктовому магазину "Магнит"  - густонаселенный жилой массив, высокая плотность застройки (порядка 12 000 квартир) - инфраструктура в данной локации слабо развита - коммерческие помещения востребованы
2 478 м2 ул. шоссе Гатчинское, 16 Перейти 42 000 000 руб.      В собственности физического лица.   Безупречная юридическая история, продажа от первого собственника.Электричество 80 квт. Долгосрочный договор с арендатором, окупаемость 120 месяцев, супермаркет открыт два года назад. Новое здание, монолитная плита 600 мм, металлокаркас (заводское исполнение с пож. обработкой) и сэндвич-панели (Kingspan) 150 мм. Высота потолков 6 метров. Асфальтированная территория, два удобных заезда.  Объект находится у выхода с жд станции, автобусной остановки, сбербанка, почты и проходной завода.  Низкий скоростной режим и два пешеходных перехода обеспечивают отличный трафик. Расположение объекта исключает риски конкуренции или релокаций арендаторов.  Среднемесячная аренда 340 т.р. Стоимость 42990000 рублей.    
7 50 м2 ул. Лиговский пр., 117 Перейти 7 290 000 руб. Отличный вариант для вложения денег и пассивного дохода!     Продажа помещения с арендатором в центре Петербурга!   Метро Лиговский проспект - 200 метров,  Метро Обводный канал - 500 метров.  Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик.  Действующий бизнес - Салон красоты, БОЛЕЕ 5 ЛЕТ!   Надёжный арендатор, заинтересованный в долгосрочном сотрудничестве.   На текущий момент арендная ставка 50000 руб (наличный расчёт) 8,25 %годовых.   Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно.   Помещение находится в цоколе, имеет 4 окна и отдельный вход, светлое и сухое, высота потолков 2,5 метра. Произведён качественный ремонт. Пол - кафельная плитка, стены - венецианская штукатурка, натяжные потолки, стеклопакеты.   Куплено физ.лицом в 2010 году у фонда имущества г Санкт-Петербурга (максимально прозрачная история).    

Чтобы обеспечить успех и процветание бизнеса, постоянный приток покупателей в магазин и клиентов фирму, важно правильно выбрать торговую площадь.

Торговые помещения или коммерческая недвижимость бывает двух видов. Первый вид – это торговые площади внутри торговых центров, второй – павильоны или небольшие магазины, расположенные на первых этажах зданий, они, как правило, имеют собственные вход и витрину.

Торговые площади в торговых центрах чаще всего сдаются в аренду и очень редко продаются, поскольку прибыль собственника от аренды таких помещений намного выше, чем от их продажи. Чем больше арендаторов в торговом центре, тем проще арендодателю планировать свой бизнес и распоряжаться всей инфраструктурой центров. Купить торговую площадь в торговом центре возможно, если заручиться поддержкой опытного риелтора. Чаще всего сделке по купле-продаже таких помещений осуществляются на этапе строительства центра, стоимость торговой площади будет намного ниже, чем после сдачи в эксплуатацию здания.

Лучше всего на рынке недвижимости представлены торговые площади на первых этажах зданий. Такие предложения встречаются часто и стать собственником коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге можно на более выгодных условиях.

Специалисты нашего агентства готовы проконсультировать и помочь выбрать нужный вариант с хорошей проходимостью, в оживленном районе, куда проще добраться потенциальным покупателям и клиентам компании.

Агентство недвижимости Estate Market гарантируют прозрачность сделки. Наши сотрудники проверят все документы, согласования и справки, помогут с регистрацией права собственности на помещение. Наша задача облегчить процесс приобретения недвижимости, сделать максимально безопасной сделку купли-продажи как для продавца торгового помещения, так и для покупателя.

На сайте агентства недвижимости Estate Market можно выбрать объект недвижимости или оформить заявку, указав номер телефон, по которому специалисты агентства смогут с вами связаться и предложить разные варианты торговых помещений.