Агентство недвижимости Estate Market предлагает услуги по продаже торговых помещение (площадей) в Санкт-Петербурге. На нашем сайте можно посмотреть разные варианты и выбрать объект, подходящий по цене, местоположению. Предлагаем купить помещение под магазин, кафе, а также под любое другое коммерческое назначение — наши сотрудники окажут профессиональную помощь в этом. Представленные на сайте варианты позволяют сориентироваться во всем разнообразии торговых площадей и проанализировать текущую ситуацию на рынке недвижимости.
| Фото | Площадь | Адрес | Цена | Описание |
 3
|
460 м2 | пр-кт Луначарского, 5 Перейти | 51 000 000 руб. | Торговое помещение расположено на 1-м этаже нежилого здания. Три входных группы, электрическая мощность 150 кВт, минимум несущих стен. Согласованы условия аренды с Яндекс Лавкой. |
 7
|
817 м2 | пр-кт Ленинский, 125А Перейти | 170 000 000 руб. | Предлагаем в продажу здание у ст.м. Ленинский проспект. Стабильно высокий автомобильный и пешеходный трафик, первая линия Ленинского пр. В здании несколько входных групп, витринное остекление, свободная планировка помещений, высокие потолки. Прямые договоры о снабжающими организациями. Земельный участок в собственности. Все площади сданы в аренду. |
 9
|
282 м2 | ул. Среднерогатская, 20 Перейти | 52 000 000 руб. | Торговое помещение расположено на 1-м этаже жилого комплекса "Две столицы" (сдан и заселен в 2019г., 2700 квартир). Преимущества и характеристики объекта: * свободная планировка, высокие потолки * хорошо просматривается * четыре входа - с улицы и со двора; предусмотрена зона разгрузки * рядом остановка общественного транспорта * помещение универсальное, возможно любое использование * в этой локации ведётся активное жилищное строительство (суммарно более 12 000 квартир) * сдано в долгосрочную аренду сетевому магазину "Магнит-Косметик" |
 1
|
59.4 м2 | ул. Московский проспект, 198 Перейти | 6 000 000 руб. | Продается коммерческое помещение на Московском пр.198 общей площадью 59,4 кв.м, 7 минут ходьбы от ст.метро Парк Победы, два входа(с проспекта и со двора), все коммуникации , без обременений, прекрасно подходит под любые виды торговли, интернет-магазин, пункт доставки и т.д. |
 7
|
2000 м2 | пр-кт Ленинский, 66 Перейти | 105 000 000 руб. | Помещение расположено в торговом комплексе. Свободная планировка, электрическая мощность - 100 квт, 3 входных группы. Подходит под любое использование. Окружение - новостройки, социальная инфраструктура и торговля активно развиваются. |
 4
|
1460 м2 | пр-кт Невский, 32 Перейти | 990 000 000 руб. | Предлагается в покупку часть здания на Невском проспекте рядом с собором св.Екатерины. Собственная парадная нежилого 5-ти этажного здания и мансарда. Объект состоит из нескольких отдельных блоков и кабинетов, расположенных с 1-го по 6-й этаж. На 1-м этаже расположена входная группа: зона рецепшен, лифт, парадная лестница. На крыше имеется смотровая площадка общ. пл. 550 кв.м., с которой открывается прекрасный вид на центр города. Во всех помещениях выполнен стандартный евро ремонт ; имеются все городские сети; 320 кВт.; лифт OTIS. Цена продажи 15 млн.$ |
 4
|
50 м2 | ул. Гороховая, 55 лит.У Перейти | 11 500 000 руб. | Предлагается в покупку помещение в стиле лофт, расположенное в центре Санкт-Петербурга, в пешей доступности от трех станций метро. Идеально под офис, шоу-рум, студию. Второй двор. |
 5
|
602 м2 | ул. Русановская, 16 Перейти | 111 000 000 руб. | Торговое помещение расположено на 1-м этаже пристройки к жилому дому в ЖК "Приневский". Преимущества и характеристики объекта: - сдано в долгосрочную аренду сетевому продуктовому магазину "Магнит" - густонаселенный жилой массив, высокая плотность застройки (порядка 12 000 квартир) - инфраструктура в данной локации слабо развита - коммерческие помещения востребованы |
 2
|
478 м2 | ул. шоссе Гатчинское, 16 Перейти | 42 000 000 руб. | В собственности физического лица. Безупречная юридическая история, продажа от первого собственника.Электричество 80 квт. Долгосрочный договор с арендатором, окупаемость 120 месяцев, супермаркет открыт два года назад. Новое здание, монолитная плита 600 мм, металлокаркас (заводское исполнение с пож. обработкой) и сэндвич-панели (Kingspan) 150 мм. Высота потолков 6 метров. Асфальтированная территория, два удобных заезда. Объект находится у выхода с жд станции, автобусной остановки, сбербанка, почты и проходной завода. Низкий скоростной режим и два пешеходных перехода обеспечивают отличный трафик. Расположение объекта исключает риски конкуренции или релокаций арендаторов. Среднемесячная аренда 340 т.р. Стоимость 42990000 рублей. |
 7
|
50 м2 | ул. Лиговский пр., 117 Перейти | 7 290 000 руб. | Отличный вариант для вложения денег и пассивного дохода! Продажа помещения с арендатором в центре Петербурга! Метро Лиговский проспект - 200 метров, Метро Обводный канал - 500 метров. Очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. Действующий бизнес - Салон красоты, БОЛЕЕ 5 ЛЕТ! Надёжный арендатор, заинтересованный в долгосрочном сотрудничестве. На текущий момент арендная ставка 50000 руб (наличный расчёт) 8,25 %годовых. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором отдельно. Помещение находится в цоколе, имеет 4 окна и отдельный вход, светлое и сухое, высота потолков 2,5 метра. Произведён качественный ремонт. Пол - кафельная плитка, стены - венецианская штукатурка, натяжные потолки, стеклопакеты. Куплено физ.лицом в 2010 году у фонда имущества г Санкт-Петербурга (максимально прозрачная история). |
Чтобы обеспечить успех и процветание бизнеса, постоянный приток покупателей в магазин и клиентов фирму, важно правильно выбрать торговую площадь.
Торговые помещения или коммерческая недвижимость бывает двух видов. Первый вид – это торговые площади внутри торговых центров, второй – павильоны или небольшие магазины, расположенные на первых этажах зданий, они, как правило, имеют собственные вход и витрину.
Торговые площади в торговых центрах чаще всего сдаются в аренду и очень редко продаются, поскольку прибыль собственника от аренды таких помещений намного выше, чем от их продажи. Чем больше арендаторов в торговом центре, тем проще арендодателю планировать свой бизнес и распоряжаться всей инфраструктурой центров. Купить торговую площадь в торговом центре возможно, если заручиться поддержкой опытного риелтора. Чаще всего сделке по купле-продаже таких помещений осуществляются на этапе строительства центра, стоимость торговой площади будет намного ниже, чем после сдачи в эксплуатацию здания.
Лучше всего на рынке недвижимости представлены торговые площади на первых этажах зданий. Такие предложения встречаются часто и стать собственником коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге можно на более выгодных условиях.
Специалисты нашего агентства готовы проконсультировать и помочь выбрать нужный вариант с хорошей проходимостью, в оживленном районе, куда проще добраться потенциальным покупателям и клиентам компании.
Агентство недвижимости Estate Market гарантируют прозрачность сделки. Наши сотрудники проверят все документы, согласования и справки, помогут с регистрацией права собственности на помещение. Наша задача облегчить процесс приобретения недвижимости, сделать максимально безопасной сделку купли-продажи как для продавца торгового помещения, так и для покупателя.
На сайте агентства недвижимости Estate Market можно выбрать объект недвижимости или оформить заявку, указав номер телефон, по которому специалисты агентства смогут с вами связаться и предложить разные варианты торговых помещений.
