Агентство недвижимости Estate Market предлагает услуги по продаже торговых помещение (площадей) в Санкт-Петербурге. На нашем сайте можно посмотреть разные варианты и выбрать объект, подходящий по цене, местоположению. Предлагаем купить помещение под магазин, кафе, а также под любое другое коммерческое назначение — наши сотрудники окажут профессиональную помощь в этом. Представленные на сайте варианты позволяют сориентироваться во всем разнообразии торговых площадей и проанализировать текущую ситуацию на рынке недвижимости.
| Фото | Площадь | Адрес | Цена | Описание |
 5
|
1049 м2 | наб. реки Мойки, 48 Перейти | 730 000 000 руб. | Здание является Объектом Культурного наследия - Императорский Воспитательный дом. Аптекарский флигель, построен в 1777 г. Характеристики и преимущества объекта: * Здание 2-х этажное, 1-й этаж = 524 кв м, h-3,78 м: 2-й этаж = 524 кв м, h-4,3 м. Возможна реконструкция мансардного этажа и увеличение площади ещё на 524 кв м, h-3.7 м. Ведутся работы по увеличению мощности до 80 кВт. * Два парадных входа с набережной реки Мойки, два - со двора * Земля под зданием и дворовая территория в аренде у КИО до 06.02.2053 г., на дворовую территорию действует сервитут. * Из окон открывается красивый вид на набережную р. Мойки, Зеленый мост, гостиницу Таллион и Невский проспект. * возможна организация пирса для водного транспорта у центрального входа в здание. До ст. метро "Адмиралтейская" 5 минут пешком, до ст.м "Невский пр." 8 мин пешком Собственность юридического лица. |
 5
|
190 м2 | ул. Краснопутиловская, 7 Перейти | 35 000 000 руб. | Помещение расположено жилом доме. До ст.м. Автово 9 мин пешком, до ст.м. Кировский Завод 12 минут пешком. Преимущества и характеристики помещения: - 4 больших витрины в пол по фасаду, 4 окна во двор - один вход с Краснопутиловской ул., второй - со двора - есть парковка - 1-й этаж _ 140 м2, подвал _ 50 м2 - высокие потолки от 3,5м до 4,5м Назначение : магазин, детский клуб, танцевальная студия, учебные классы, офис, медицинский центр, гостиница |
 6
|
250 м2 | пр-кт Средний В.О., 11 Перейти | 92 000 000 руб. | Предлагается в покупку помещение. Сдано в аренду под ресторан корейской кухни. Договор до 2026 года. Высота потолков 2,9 м. Мощность 50 кВт. Витринное остекление. |
 7
|
144 м2 | пр-кт Светлановский, 8к1с Перейти | 51 840 000 руб. | Помещение в ЖК бизнес класса “Панорама Парк Сосновка” Светлановский 8 к1С. • Вход со Cвeтлановскогo пpocпeктa, три витрины на Светлановский пр., второй вход во внутренний двор. • ЖK заceлен. Aктивно рабoтaет коммерция.Все помещения в этом корпусе сданы ( Пекарня, Бэггинс кофе, Аптека Апрель, Аптека Горздрав, • Рядом идeт активный ввoд в эксплуатацию соceдних ЖК с тpaнзитным выездом через ЖК «Сосновка» • Высота 4 метра • Индивидуальная вытяжка (свечка) на крышу. • 20 кВт • Отделка «под чистовую». Арендная ставка в данном корпусе 2500 за кв.м. |
 7
|
90 м2 | пр-кт Светлановский, 8к1с Перейти | 32 500 000 руб. | Помещение в ЖК бизнес класса “Панорама Парк Сосновка” • Вход со Cвeтлановскогo пpocпeктa, витрина на Светлановский пр.. • ЖK заселён. Aктивно рабoтaет коммерция.Все помещения в этом корпусе сданы ( Пекарня, Бэггинс кофе, Аптека Апрель, Аптека Горздрав, • Рядом идeт активный ввoд в эксплуатацию соceдних ЖК с тpaнзитным выездом через ЖК «Сосновка» • Высота 4 метра • Индивидуальная вытяжка (свечка) на крышу. • 16 кВт • Отделка «под чистовую». Арендные ставки в корпусе 2500 за кв.м. |
 4
|
116 м2 | ул. Белоостровская, 7 Перейти | 46 400 000 руб. | Продажа торгового помещения в ЖК бизнес класса Белый Остров. Последнее коммерческое помещение в покупку в комплексе. Дом сдан, идет активное заселение. - Площадь - 116 кв.м.; - Мощность - 22 кВт; - Витринное остекление, отдельный вход; - Пешеходный променад. - Отдельный вент. канал. Отличные инвестиции, подойдет под любой вид деятельности. |
 9
|
2000 м2 | пр-кт Ленинский, 66 Перейти | 105 000 000 руб. | Свободная планировка, электрическая мощность - 150 кВт (2 категория), 3 входных группы. Грузовой транспорт может заехать прямо в помещение. Окружение - новостройки, социальная инфраструктура и торговля активно развиваются. Возможно размещение магазина, фитнес центра, автомойки (сливы подготовлены). Часть помещения сдана под парковку, приносит 240 000 руб/месяц. Есть потенциальные арендаторы на остальную площадь - под пищевое производство (на доставку), центр формирования заказов, продуктовый магазин. Окупаемость 8 лет, или 12 % годовых. |
 17
|
111.4 м2 | ул. лагоды, 5 Перейти | 18 500 000 руб. | Универсальное двустороннее помещение. Свободная планировка. Вся площадь полезная. Высокие потолки 3,5 метра. Витрины. Два отдельных входа. Дополнительные характеристики объекта: - ЖК комфорт класса "Охта Хаус" (1700 квартир, заселён). - вход: со двора и со стороны детской площадки - возможно деление помещения, что увеличивает варианты его использования - мощность 11 кВт (можно увеличить) - рядом: детский сад, игровая площадка и гостевая парковка. - сдано в аренду (краткосрочный договор) Сбор документов и оформление коммерческой ипотеки. |
 4
|
4596 м2 | ул. Караваевская, 23 Перейти | 350 000 000 руб. | Предлагается в покупку отдельно стоящее здание ТЦ "Мебель Дом" в 2 мин. пешком от ст.м. "Рыбацкое" Ввод в эксплуатацию - 2014 г. Общая площадь объекта — 4596 м2 Мощность - 342 кВа Этажность - 5 (подземных этажей - 1) ТЦ заполнен арендаторами на 100% Зем. Участок - 4610 кв.м. (аренда 49 лет) |
 10
|
151.4 м2 | ул. Московский пр, 216 Перейти | 31 000 000 руб. | Пешеходная доступность от ст.м. Московская. Всегда 100% заполненность арендаторами Преимущества и характеристики объекта: - стабильный доход от 9,4 % годовых - КУ арендаторы оплачивают дополнительно - высокий пешеходный трафик - до ст. метро Московская - пара минут пешком. - на данный момент сдано нескольким арендаторам: ювелирная мастерская, массажное оборудование, магазин тканей, юр. адреса. Суммарно арендный доход 290 000 руб. ежемесячно. |
Чтобы обеспечить успех и процветание бизнеса, постоянный приток покупателей в магазин и клиентов фирму, важно правильно выбрать торговую площадь.
Торговые помещения или коммерческая недвижимость бывает двух видов. Первый вид – это торговые площади внутри торговых центров, второй – павильоны или небольшие магазины, расположенные на первых этажах зданий, они, как правило, имеют собственные вход и витрину.
Торговые площади в торговых центрах чаще всего сдаются в аренду и очень редко продаются, поскольку прибыль собственника от аренды таких помещений намного выше, чем от их продажи. Чем больше арендаторов в торговом центре, тем проще арендодателю планировать свой бизнес и распоряжаться всей инфраструктурой центров. Купить торговую площадь в торговом центре возможно, если заручиться поддержкой опытного риелтора. Чаще всего сделке по купле-продаже таких помещений осуществляются на этапе строительства центра, стоимость торговой площади будет намного ниже, чем после сдачи в эксплуатацию здания.
Лучше всего на рынке недвижимости представлены торговые площади на первых этажах зданий. Такие предложения встречаются часто и стать собственником коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге можно на более выгодных условиях.
Специалисты нашего агентства готовы проконсультировать и помочь выбрать нужный вариант с хорошей проходимостью, в оживленном районе, куда проще добраться потенциальным покупателям и клиентам компании.
Агентство недвижимости Estate Market гарантируют прозрачность сделки. Наши сотрудники проверят все документы, согласования и справки, помогут с регистрацией права собственности на помещение. Наша задача облегчить процесс приобретения недвижимости, сделать максимально безопасной сделку купли-продажи как для продавца торгового помещения, так и для покупателя.
На сайте агентства недвижимости Estate Market можно выбрать объект недвижимости или оформить заявку, указав номер телефон, по которому специалисты агентства смогут с вами связаться и предложить разные варианты торговых помещений.
