Агентство недвижимости Estate Market предлагает услуги по продаже торговых помещение (площадей) в Санкт-Петербурге. На нашем сайте можно посмотреть разные варианты и выбрать объект, подходящий по цене, местоположению. Предлагаем купить помещение под магазин, кафе, а также под любое другое коммерческое назначение — наши сотрудники окажут профессиональную помощь в этом. Представленные на сайте варианты позволяют сориентироваться во всем разнообразии торговых площадей и проанализировать текущую ситуацию на рынке недвижимости.
| Фото | Площадь | Адрес | Цена | Описание |
 4
|
52.3 м2 | ул. Уточкина, 1 Перейти | 34 000 000 руб. | Без комиссии, Метро Комендантский пр 5 минут, нежилое, 52,3 метров, Супер трафик, Витрина. 6.25 квт. Арендатор Магазин "Ортека". Сидят 10 лет. Договор до июля 2023 года. Аренда 220 тыс. Увеличение раз в год на 10%. Цена 34 млн. |
 4
|
27 м2 | ул. Есенина, 8к1 Перейти | 11 000 000 руб. | Без комиссии, Метро Озерки 7 минут, нежилое, 27 метров, 6,8 квт, Народная тропа, Витрина. Н-2.5м. Арендатор "Павлопасадские платки." Сидят 10 лет. Аренда 76000. Цена 11000000 руб. |
 4
|
27 м2 | ул. Дыбенко, 20 Перейти | 16 000 000 руб. | Без комиссии, нежилое, 27 метров, 6,8 квт, ближний к рынку торец, Витрина. Н-2.5м. Арендатор "Главпиво." Сидят 5 лет. Договор на неопределенный срок. Увеличение каждый год на 10%. Аренда 104500. Цена 16000000 руб. |
 2
|
76.8 м2 | пр-кт Римского-Корсакова, 15 Перейти | 19 800 000 руб. | Вход с улицы. Большие окна выходят на улицу. Действующий магазин одежды. Расположен на пути "народной тропы", проходное место. Электричество 13кВт. Потолки 3.41. Торговый зал 50.3 м² Вся документация (проект, согласован.) |
 9
|
1469 м2 | ул. Дизельный, 4 Перейти | 147 000 000 руб. | Отдельно стоящее здание с земельным участком (Склад) адрес СПб, Московский р-н, Дизельный пр-д, д.4. Все сдано в аренду. Склад класса А (S = 1469 м. кв.) (Заполнен арендаторами на 100%) Расположение: Ближайшее метро - Звездная ( 15 мин.) Общая площадь участка: 2520 м Общая площадь склада: 1000 м2 ( первый этаж) площадь офисов: 369 м2. Этажность: 1-2 Мощности и коммуникации: Электричество - (100 квТ). Вода, канализация. Территория асфальтирована и огорожена, охрана и видео наблюдение - 24 часа Рабочая высота от 10 метров. Холодильные камеры, въезд фура. Будущий собственник может разместить свой бизнес на данной территории, либо получать пассивный стабильный доход от арендаторов. |
 4
|
605 м2 | ул. ул. Шоссейная, 42 Перейти | 80 000 000 руб. | Объект расположен на оживленной магистрали в непосредственной близости от коттеджной застройки высокой плотности проживания. Наличие парковки позволяет клиенту использовать автомобиль, что повышает средний чек покупки Район активно застраивается новыми поселками Ближайший продовольственный магазин расположен в 4 км в районе деревни Мяглово.Цена объекта с земельным участком – 80 000 000 рублей. Средний товарооборот магазина с апреля 2021 года по октябрь 2021 года составил 16 280 000 руб./мес. Средняя аренда за период – 650 000 руб./мес. Окупаемость вложений составит 8 лет. Собственник объекта Физическое лицо. Договор аренды до 2031 года С 2022 года, по условиям договора, арендная ставка вырастет до 4,5 процентов от оборота и составит в среднем 750 000 рублей в месяц. В ноябре 2021 года на участке будет установлен павильон 80 м2, что принесет дополнительный арендный доход 120 000 рублей в месяц.В непосредственной близости к объекту, открывается рынок, что приведет к увеличению посещаемости магазина. Планируемый рост арендной ставки от проекта в 2022 году – 1 000 000 рублей. |
 12
|
275 м2 | пр-кт Средний В.О., 14/45 Перейти | 57 500 000 руб. | Продажа нежилого помещения на первой линии В.О. Средний пр. 14/45 вход с улицы, в данный момент действующий Антикварный магазин. Два больших зала 80+89.м2. на втором этаже, красивая входная группа. |
 18
|
72 м2 | ул. набережная канала Грибоедова, 14 Перейти | 17 500 000 руб. | Предлагается в покупку офисное помещение 72 кв.м. в "Золотом треугольнике" по адресу набережная Канала Грибоедова д.14. В помещение выполнен качественный офисный ремонт с использованием дорогостоящих материалов. Мебель итальянских производителей, стильные световые решения. Помещение занимает 2 этажа. На верхнем этаже находятся: холл, ресепшен, рабочий кабинет, зона кухни, туалет и душевая кабина. На нижнем этаже находится переговорная. Вход отдельный со двора без машин. |
 8
|
814 м2 | ул. Белинского, 5 Перейти | 350 000 000 руб. | Предлагаем в покупку уникальное видовое помещение в центре города. Преимущества и характеристики объекта: - витринное остекление - хорошая планировка для разнообразного использования, позволяющая зонировать пространство под цели арендатора - универсальное назначение помещения - помещение занимает три этажа: 2-й этаж - 476.5 кв.м., высота - 3,49 м 1-й этаж - 152,3 кв.м., высота - 3,05 м подвал - 185 кв.м., высота - 2,18 м. В настоящее время помещение арендует сетевой ресторан. |
 4
|
299.3 м2 | пр-кт Большой П.С., 38-40 Перейти | 98 000 000 руб. | Предлагается в покупку помещение на Большом проспекте ПС. 1-й этаж, панорамное остекление. вытяжка, 90 кВт. Двe вхoдные гpуппы - c улицы и co дворa. Прoизвeден капитaльный ремoнт всего помещения c иcпользовaниe дорогостоящих материалов - полностью заменены коммуникации, электропроводка, новые перекрытия. Парковка у здания. |
Чтобы обеспечить успех и процветание бизнеса, постоянный приток покупателей в магазин и клиентов фирму, важно правильно выбрать торговую площадь.
Торговые помещения или коммерческая недвижимость бывает двух видов. Первый вид – это торговые площади внутри торговых центров, второй – павильоны или небольшие магазины, расположенные на первых этажах зданий, они, как правило, имеют собственные вход и витрину.
Торговые площади в торговых центрах чаще всего сдаются в аренду и очень редко продаются, поскольку прибыль собственника от аренды таких помещений намного выше, чем от их продажи. Чем больше арендаторов в торговом центре, тем проще арендодателю планировать свой бизнес и распоряжаться всей инфраструктурой центров. Купить торговую площадь в торговом центре возможно, если заручиться поддержкой опытного риелтора. Чаще всего сделке по купле-продаже таких помещений осуществляются на этапе строительства центра, стоимость торговой площади будет намного ниже, чем после сдачи в эксплуатацию здания.
Лучше всего на рынке недвижимости представлены торговые площади на первых этажах зданий. Такие предложения встречаются часто и стать собственником коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге можно на более выгодных условиях.
Специалисты нашего агентства готовы проконсультировать и помочь выбрать нужный вариант с хорошей проходимостью, в оживленном районе, куда проще добраться потенциальным покупателям и клиентам компании.
Агентство недвижимости Estate Market гарантируют прозрачность сделки. Наши сотрудники проверят все документы, согласования и справки, помогут с регистрацией права собственности на помещение. Наша задача облегчить процесс приобретения недвижимости, сделать максимально безопасной сделку купли-продажи как для продавца торгового помещения, так и для покупателя.
На сайте агентства недвижимости Estate Market можно выбрать объект недвижимости или оформить заявку, указав номер телефон, по которому специалисты агентства смогут с вами связаться и предложить разные варианты торговых помещений.
