Екатерина
Чупрова

Витрины. Мощность 25кВт.Преимущества и характеристики:- универсальное помещение, расположено на  1-м этаже  в ЖК "Царская Столица".- функциональная планировка- идеальная обзорность благодаря витринному остеклению- назначение - офис, салон красоты, детская развивающая студия, шоу-румОкружение - плотная жилая застройка, несколько БЦ.Парковка стихийная городская.

Супер-Трафик. Угловое помещение. Мощность 70 кВт. Редкое предложение по продаже в Мурино у ст.м. Девяткино.Арендаторы: кофейня ETLON, цветочный магазин FMART и копицентр OQ Print, товары для парикмахеров Европа Проф и спортивное питание Fitness Formula. МАП:  910 000 руб/месяц + НДС 5% + КУ. Все договоры по 11 месяцев с пролонгацией.В помещении: витрины по фасаду. 3 входа с разных сторон дома. Высота потолков - 4,15 м. Удобная планировка помещений и минимум несущих стен внутри  способствует эффективному использованию всей площади. Парковка стихийная городская.Окружение - уплотненная современная застройка многоэтажными жилыми комплексами. Пешая доступность до ст.м. Девяткино. 

В продаже уникальное здание с земельным участком.Год постройки – конец XIX в - начало XX в. Здание в 1 этаж. Высота 8,4 м. Фасад под охраной КГИОП.Здание используется как современный концертный и банкетный зал.Возможности: возведение внутренних перекрытий и антресольных этажей, организация мансардных окон на крыше позволяет кратно увеличить полезную площадь без изменения внешнего контура здания. Перспективы: район Обводного канала трансформируется в современный деловой и культурный хаб; рядом активно строятся жилые комплексы бизнес-класса топовыми застройщиками. * Указанная цена не включает НДС 22%.

В продаже уникальное здание с земельным участком. Год постройки – конец XIX в - начало XX в. Здание в 1 этаж. Высота 23 м. Фасад под охраной КГИОП.Возможности: возведение внутренних перекрытий и антресольных этажей, организация мансардных окон на крыше позволяет кратно увеличить полезную площадь без изменения внешнего контура здания. Перспективы: район Обводного канала трансформируется в современный деловой и культурный хаб; рядом активно строятся жилые комплексы бизнес-класса топовыми застройщиками. Здание может быть использовано как  предприятие сферы услуг, культурно-развлекательное пространство, а также это - идеальная площадка для современного концертного зала, иммерсивного театра или выставочного павильона с возможностью интеграции сложного светового и звукового оборудования * Указанная цена не включает НДС 22%.

В продаже комплекс зданий с земельным участком (до 1га), расположенный у набережной Обводного канала. Год постройки – конец XIX века - начало XX века. Фасады под охраной КГИОП.Лот 1: здание 4 этажа, в т.ч. подземный, площадь 1295,3 м2. Из окон открывается вид на набережную Обводного канала.Лот 2: здание в 1 этаж, площадь 936 м2. Высота 23 мЛот 3: здание в 1 этаж, площадь 694 м2. Высота 8,4 мЛот 4: здание 3 этажа, площадь 4278 м2. Высота 5,4 мЗдания могут быть использованы как представительский офис крупной компании, предприятие сферы услуг, культурно-развлекательное пространство.

В продаже комплекс зданий с земельным участком, расположенный у набережной Обводного канала. Год постройки – конец XIX века - начало XX века. Фасады под охраной КГИОП.Лот 1: здание 4 этажа, в т.ч. подвал, площадь 1295,3 м2. Из окон открывается вид на набережную Обводного канала.Лот 2: здание в 1 этаж, площадь 936 м2. Высота 23 мЛот 3: здание в 1 этаж, площадь 694 м2. Высота 8,4 мЗдания могут быть использованы как представительский офис крупной компании, предприятие сферы услуг, культурно-развлекательное пространство.

Открытая планировка. Высокие потолки 4 мЭлектрическая мощность 45 кВт.Вход - со стороны проспекта, 2 отдельных.Характеристики и преимущества:* витринное остекление по фасаду* расположено на 1-м этаже жилого дома* вся площадь помещения полезная * есть удобная клиентская парковка* возможное использование - магазин, шоу-рум,  интернет-магазин, медицинский центр.* дополнительно оплачиваются КУ, НДС 5%* окружение - плотная жилая застройка

ТОП локация ! Супер трафик 24/7. Заметные рекламные витрины.Характеристики помещения:* планировка открытого типа* потолки 3,72 м, 85 кВт, есть "свечка"* парковка стихийная городская* идеальная обзорность благодаря витринному остеклению* рядом несколько БЦ, гостиницПреимущества объекта:* сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик, в том числе деловой и туристический* ликвидность и инвестиционная привлекательность - спрос на качественные помещения в историческом центре Петербурга всегда высок* широкий выбор арендаторов - помещение идеально для: ресторана, флагманского бутика, банка, салона красоты, ювелирного магазина. 

Витрины. Мощность 50 кВт, есть "свечка".Топовая локация!- всегда интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. - идеальная обзорность благодаря витринному остеклению- функциональная планировка, высокие потолки Помещение расположено в историческом центре, рядом несколько БЦ, гостиницы высокого класса..Отлично подойдет под общепит, банк, розничный магазин.Парковка перед входом. 

Витрины. Мощность 50 кВт, есть "свечка".Преимущества и характеристики:- всегда интенсивный пешеходный трафик. - идеальная обзорность благодаря витринному остеклению- до ст. метро Электросила 2 минуты пешком- расположено помещение на "народной тропе".- второй этаж нежилой. Окружение - плотная жилая застройка, несколько БЦ.Отлично подойдет под общепит, банк, розничный магазин.Парковка перед входом.

ТОП локация ! Супер трафик 24/7. Хорошие рекламные возможности. Преимущества помещения:* первая линия, первый дом от метро* функциональная планировка, вся площадь полезная* 5 окон по фасаду - что дает широкие рекламные возможности* доступность: высокий пешеходный и автомобильный трафик. * стихийная городская парковка рядом.* до ст.метро Чкаловская пара минут пешком* назначение - магазин, аптека, ПВЗ, кофейня, шоу-рум, банк, стоматология, салон красоты

Свободная планировка. Витрина. Высокие потолки, мощность 21 кВт. Три входа с разных сторон дома (улица-двор).Помещение расположено на 1-м этаже  ЖК "ID Мурино",  ул.  Романовская, д. 4, прямо напротив ТЦ НебоЛокация перспективная - вокруг уплотненная жилая застройка, ведется строительство еще нескольких ЖК.- хорошо просматривается, вся площадь полезная - рядом: Магнит,  салоны красоты, пункты выдачи- возможное использование - магазин, шоу-рум, кафе, медицинская клиника, салон красоты, студия развития

Помещение в новом ТЦ на пересечении пр. Ветеранов и ул. М.Мерецкова. О помещении:1-й этаж. Витрины. Свободная планировка без несущих стен, 2 (!) отдельных входа, потолки 4,8м, 12 кВт мощности. Возможно объединение с соседним помещением.Окупаемость: менее 10 лет Окружение: очень высокий автомобильный и пешеходный трафик, в том числе из ЛО. Рядом несколько крупных ЖК суммарно на 96 000 жителей, с малым количеством коммерческих помещений на 1-х этажах.Возможности использования: кофе с собой, цветочный бутик, магазин.Возможно увеличение площади!Есть рассрочка на период строительства ТЦ. Окончание строительства декабрь 2027 г.

1 этаж в ТЦ с отдельными входами с проспекта Ветеранов. Витрины. Удобная планировка, 4 входа с разных сторон ТЦ,  потолки 4,8м, 70 кВт мощностиОчень высокий автомобильный и пешеходный трафик, в том числе из ЛО. В аренде помещения заинтересованы федеральные сети Магнит / Х5 (договор на 10 лет, аренда - процент от ТО с зафиксированной минимальной рыночной ставкой)Окупаемость: менее 10 лет с момента запуска объектаОкружение: очень высокий автомобильный и пешеходный трафик, в том числе из ЛО. Рядом несколько крупных ЖК суммарно на 96 000 жителей, с малым количеством коммерческих помещений на 1-х этажах.Возможна рассрочка на период строительства ТЦ В ТЦ у каждого помещения отдельный вход и панорамное остекление фасада. Открытая планировка помещений, отсутствие несущих стен внутри и МОПов способствует эффективному использованию площадей.

ТОП локация ! Супер трафик 24/7. Хорошие рекламные возможности. Преимущества помещения:* первая линия, первый дом от метро* функциональная планировка, вся площадь полезная* 8 окон по фасаду* доступность: высокий пешеходный и автомобильный трафик. * стихийная городская парковка рядом.* до ст.метро Чкаловская пара минут пешком* назначение - магазин, аптека, ПВЗ, кофейня, шоу-рум, банк, стоматология, салон красоты

ТОП локация ! Супер трафик 24/7. Большие рекламные витрины. Преимущества помещения:* открытая планировка, вся площадь полезная* потолки 3,72 м, эл. мощность – 20 кВт* доступность: сверхвысокий пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковка рядом.* транспортный хаб: рядом Сенная площадь и 3 станции метро разных линий («Сенная», «Садовая», «Спасская»).* помещение расположено прямо у входа на Сенной рынок и ТРЦ Сенной - стабильная генерация трафика* назначение - магазин, аптека, ПВЗ, кофейня, шоу-рум, банк

Продается отдельно стоящее нежилое здание с собственным земельным участком в престижной локации. Отличный вариант под производство, склад, шоурум, офис, редевелопмент или арендный бизнес.

Помещение расположено в Курортном районе рядом с парком «Дубки».Характеристики помещения:* этаж - цоколь* потолки 2,9 м, эл. мощность – 10 кВт* открытая планировка, вся площадь полезная* свободная парковка рядом* хорошее проходное и проездное месторасположение* расстояние до ж/д станции «Сестрорецк» - 430 метров* назначение - магазин, фитнес-студия, СПА, детская развивающая секция, шоу-рум, ПВЗДубковское шоссе – основная дорога ко входу в популярный парк «Дубки» и побережье Финского залива, расстояние до входа всего 500 метров

ТОП-Локация в Сестрорецке!Характеристики и преимущества:* расположено в одноэтажной пристройке к жилому дому* 1 этаж (390 м²), потолки 3,2 м* Сухой подвал (310 м²), потолки 2,9 м (!)* Мощный ресурс: электрическая мощность — 55 кВт.* Комфорт: Свободная парковка перед входом.* Элитная локация и интенсивный трафик:  окружение - премиальный жилой массив. Рядом главный центр притяжения туристов и местных жителей - знаменитый парк «Дубки» (500 м до входа) и побережье Финского залива.* Панорамные окна по фасаду. Рекламные вывески арендатора заметны издалека.* Открытая планировка и высота потолка способствуют комфортному размещению и оптимальному использованию пространства помещения.ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ:Курортный район — быстрорастущий в цене сегмент коммерческой недвижимости Петербурга. Помещение идеально для собственного проекта, и для сдачи в аренду надежному оператору с высоким МАП.Супердоступность: Всего 5 минут пешком (430 метров) до ж/д станции «Сестрорецк». Удобный выезд на Приморское шоссе.

Аренда помещения с отдельным входом в ТК «Универмаг Нарвский». Первый дом от ст. метро "Ленинский проспект". Витрины. Парковка - перед помещением. Вся площадь помещения полезная.Возможное использование - банк, магазин товаров для дома, косметики, одежды и обуви.Рядом : магазины одежды и обуви, аксессуаров, косметики, отделения банков, аптека, ювелирные магазины, кафе.Всегда очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. В ставку включен НДС 5%, дополнительно оплачиваются КУ, охрана, вывоз мусора.