Екатерина
Чупрова

Торговое помещение у ст. метро Василеостровская. Расположено на цокольном этаже сетевого доходного дома. Вся сумма в договоре.Характеристики помещения:- высота потолков 2,5 м - 2,85 м- мощность 30 кВт- этаж - цоколь, заглубление 1,39 м- состояние - без отделки- по фасаду 3 окна и 4 выходят во двор- отдельный вход с улицы и два со двора.Преимущества объекта:- близость станций метро - всего 5 минут пешком от Василеостровской и Спортивной- парковка - прямо перед помещением- окружение - район с плотной жилой и общественно-деловой застройкой- можно сдать в аренду двум арендаторам. Назначение:- Розничная торговля (продукты, товары повседневного спроса).- Услуги: ремонт, ателье, салон красоты, кофейня «кофе с собой»- Офис с клиентским входом (юристы, нотариусы, сервис)- Пункт выдачи заказов (ПВЗ) с отдельным входом и парковкой- Склад-магазин, студия, шоурум.

Универсальное помещение расположено на 1-м этаже ТЦ "Купеческий Двор", прямо напротив ст.метро "Пионерская". Всегда высокий пешеходный трафик и удобная транспортная доступность.Рядом два оживленных перекрестка Коломяжский пр /Испытателей пр, и Богатырский пр / Коломяжский пр., способствующие интенсивному потоку посетителей.Вход в помещение - из ТК и дополнительный с проспекта Испытателей, что усиливает визуальную привлекательность и удобство для клиентов.В помещении высокие потолки, витрины на проспект и соседние ТЦ, что увеличивает рекламные возможности объекта. Дополнительно оплачиваются КУ. Пространство легко адаптируется под разные форматы: это может быть магазин, офис, сфера услуг (салон, клиника, сервисный центр) или шоу‑рум.Универсальная планировка и удобное расположение делают объект выгодным вариантом для коммерческой аренды в Приморском районе Санкт‑Петербурга.

Универсальное помещение расположено на 2-м этаже ТЦ "Купеческий Двор", прямо напротив ст.метро "Пионерская". Всегда высокий пешеходный трафик, удобная транспортная доступность. Рядом два оживленных перекрестка Коломяжский пр /Испытателей пр, и Богатырский пр / Коломяжский пр., способствующие интенсивному потоку посетителей. Вход -  из ТК "Купеческий двор" и отдельные с улицы (со стороны двора и пр. Испытателей). В помещении высокие потолки, несколько витринных окон. Дополнительно оплачиваются КУ. В ставку включен НДС 5%. Возможно размещение  магазина, сферы услуг, шоу-рума, офиса.  Пространство легко адаптируется под разные форматы: это может быть магазин, офис, сфера услуг (салон, клиника, сервисный центр) или шоу‑рум. Универсальная планировка и удобное расположение делают объект выгодным вариантом для коммерческой аренды в Приморском районе Санкт‑Петербурга.   

Универсальное помещение расположено на 2-м этаже ТЦ "Купеческий Двор", прямо напротив ст.метро "Пионерская", что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобную транспортную доступность.Рядом два оживленных перекрестка Коломяжский пр /Испытателей пр, и Богатырский пр / Коломяжский пр., способствующие интенсивному потоку посетителей.Вход в помещение - из ТК и дополнительный с Коломяжского проспекта, что усиливает визуальную привлекательность и удобство для клиентов.В помещении высокие потолки, 5 витрин на Коломяжский проспект и метро, что увеличивает рекламные возможности объекта. Дополнительно оплачиваются КУ. В ставку включен НДС 5%.Пространство легко адаптируется под разные форматы: это может быть магазин, офис, сфера услуг (салон, клиника, сервисный центр) или шоу‑рум. Универсальная планировка и удобное расположение делают объект выгодным вариантом для коммерческой аренды в Приморском районе Санкт‑Петербурга.

Функциональная планировка. Витрины на Невский пр. Эл.мощность 15 кВт. Всегда активный пешеходный и автомобильный трафик, в том числе и туристический. На период проведения фасадных работ - рассмотрим льготную ставку. - до ст. метро Маяковская 150 метров- есть небольшое заглубление, 38 см- хорошо просматривается, вся площадь полезная - вход с Невского проспекта, дополнительный - со двора- возможное использование: магазин, шоу-рум, банк, кафе, сувенирная лавка, аптека.- рядом: крупные сетевые арендаторы - БЦ, ТК и гостиницы высокого класса.

Витрины на сторону проспекта. Мощность 40 кВт. Первая линия. Оживленное местоДополнительные характеристики:- 1-й этаж жилого дома- помещение хорошо просматривается- правильная конфигурация помещения будет комфортна для любого профиля деятельности- парковка - рядом с помещением - возможна аренда большей площади- окружение: сложившаяся плотная жилая застройка, - высокая покупательская активность, очень высокий транспортный поток- назначение: магазин, банк, ресторан

Витрины на Невский проспект, 2 отдельных входа, вся площадь полезная, 30 кВт мощности. Площадь помещения 172,6 м2, дополнительно 80м2 расположено в подвале. В шаговой доступности три станции метро. Помещение расположено на солнечной стороне Невского проспекта.Всегда высокий автомобильный и пешеходный трафик, в т.ч. туристический.Назначение - бутик, кофейня, магазин, шоу-рум.Ставка включает НДС 22%.

Витрины. Первая линия. Потолки 4,1 м. Мощность 28 кВт.Дополнительные характеристики:- 1-й этаж жилого комплекса "Белapт"- помещение хорошо просматривается- правильная конфигурация помещения комфортна для любого профиля деятельности- парковка - рядом с помещением - в ЖК мало коммерческих помещений- окружение: плотная жилая застройка, высокая покупательская активность, интенсивный транспортный поток- окружение: жилые дома, бизнес центры, учебные заведения- Арендная ставка указана за 1-й год аренды

Первая линия. Кабинетная планировка. Оживленное место.Дополнительные характеристики:- помещение расположено на 3 этаже Торгово-офисного здания, есть лифт для посетителей- в помещении 12 кабинетов с окнами- конфигурация помещения будет комфортна для размещения медицинского центра, офиса, образовательных услуг.- возможна перепланировка, потолки 3,1 м, мощность 30 кВт- парковка - рядом с помещением - окружение: сложившаяся плотная жилая застройка, метро в пешей доступности- высокая покупательская активность, очень высокий транспортный поток

Витрины. Мощность 80 кВт. Первая линия. Оживленное местоДополнительные характеристики:- 1-й этаж жилого дома- помещение хорошо просматривается, вход с двух сторон- правильная конфигурация помещения будет комфортна для любого профиля деятельности- парковка - рядом с помещением - окружение: сложившаяся плотная жилая застройка, - высокая покупательская активность, очень высокий транспортный поток- назначение: магазин, банк, ресторан

Земельный участок прямоугольной формы, площадь 34 сотки, ВРИ: размещение ТРК, территориальная зона ТД1- многофункциональная общественно-деловая зона.На участке расположен объект незавершённого строительства 156 м2. Согласованы: проект увеличения площади здания до 588 м2 высотой 10м,  благоустройство земельного участка, озеленение, организация подъездов и парковки на 46 м/м. Возможно возведение здания площадью до 1 200 м2 (под автосервис, магазин, гостиницу).Окружение участка: многоквартирные жилые дома, детские сады, школы. За участком — застройка среднеэтажными жилыми домами, ведется разработка комплексного развития территорий, что увеличит  поток посетителей и возможности для бизнеса.Коммуникации: газ и электричество 150 кВт.

Витрины на Невский проспект, потолки 3,4 м, 2 отдельных входа, вся площадь полезная, 35 кВт мощности.Помещение расположено на солнечной стороне Невского проспекта, между наб.р. Фонтанки и Литейным пр., напротив ул. Рубинштейна.В шаговой доступности три станции метро -  Гостиный двор, Невский пр., Маяковская.Всегда высокий автомобильный и пешеходный трафик, в т.ч. туристический.Назначение - бутик, кофейня без кухни, магазин, шоу-рум.Ставка включает НДС 22%.

Офис расположен в многофункциональном комплексе в центре Петербурга. К услугам арендаторов:- Атриум, лобби-бар для деловых встреч- Панорамный лифт- Подземный отапливаемый паркинг, стихийная гостевая парковкаДоступ 24/7, охраняемая территория, пропускная система. Площадь помещения 190,3 м2. Планировка смешанного типа. Мансардный этаж.Ставка аренды включает  НДС, КУ (теплоснабжение, вывоз мусора), эксплуатационные услуги. Оплачиваются отдельно – электроэнергия, услуги оператора связи, уборка помещения, паркинг.

Торговое помещение, расположено на 1-м этаже ТЦ "Купеческий Двор", прямо напротив ст.метро Пионерская.Рядом два оживленных перекрестка Коломяжский пр /Испытателей пр, и Богатырский пр / Коломяжский пр.Вход -  со стороны пр. Испытателей. В летний сезон для ресторана возможно размещение террасы.В помещении высокие потолки 4,4м, мощность 80 кВт, окна выходят на сторону проспекта и ТЦ Сити Молл.Назначение :  магазин, ресторан, отделение банка.   

Универсальное помещение в ТЦ "Ланской".  Преимущества и характеристики объекта:- здание хорошо просматривается- витрины по фасаду, высокие потолки 4,6 м, свой с/у в помещении, кондиционирование, мощность 40 кВт- вход: отдельный с улицы, несколько из ТЦ- есть парковка - в ставку включены КУ, НДС 22%- дополнительно оплачиваются уборка, интернет- арендаторы ТК: все для ремонта и интерьерных решений, загородное домостроение.- подойдет под банк, дизайн-студию, магазин товаров для дома.

Универсальное помещение в ТЦ "Ланской".  Преимущества и характеристики объекта:- здание хорошо просматривается- витрины по фасаду, высокие потолки 4,6 м, свой с/у в помещении, кондиционирование,- вход: отдельный с улицы , два из ТЦ-  есть парковка - в ставку включены КУ, НДС 22%- дополнительно оплачиваются уборка, интернет- арендаторы ТК: все для ремонта и интерьерных решений, загородное домостроение.- подойдет под банк, дизайн-студию, магазин товаров для дома.

Витрины. Свободная планировка. Мощность 20 кВт, увеличение возможно. ТК прямо у ст.метро "Старая Деревня".Помещение расположено на 1-м этаже ТК, рядом с крупным транспортным узлом (станции метро и железной дороги, трамвайное, автобусное и троллейбусное кольцо)- помещение занимает 2 этажа- интенсивный пешеходный трафик- возможна работа 24ч- возможное использование - пекарня, кафе - дополнительно оплачивается: КУ, охрана, размещение вывески;- обеспечительный платеж – в размере двух арендных плат.

1-й этаж жилого дома, у пересечения  проспекта Науки и улицы Софьи Ковалевской.- помещение занимает весь 1-й этаж- вся площадь полезная, входы отдельные, все  со стороны проспекта - все витрины на пр. Науки , несколько окон выходит во двор- возможное использование -  шоу-рум, медицина, салон красоты, магазин, аптека- рядом: сложившаяся жилая застройка, несколько торговых комплексов.- свободная парковкаДо ст.метро "Академическая" " пешая доступность.

Аренда помещения с отдельным входом в ТК «Универмаг Нарвский». Первый дом от ст. метро "Ленинский проспект". Витрины. Парковка - перед помещением. Вся площадь помещения полезная.Возможное использование - банк, магазин товаров для дома, косметики, одежды и обуви.Рядом : магазины одежды и обуви, аксессуаров, косметики, отделения банков, аптека, ювелирные магазины, кафе.Всегда очень высокий пешеходный и автомобильный трафик. В ставку включен НДС 5%, дополнительно оплачиваются КУ, охрана, вывоз мусора. 

Помещение свободного назначения находится на 2-м и 3-м этажах многофункционального комплекса Crossroads. Здание хорошо просматривается за счет расположения.2 этаж: 2800,6 м2, потолки 2,6 м - 8 м; 3 этаж: 762,2 м2, потолки 2,6 м - 3 м. Мощность 220 кВт. Много окон на разные стороны здания. Есть эскалатор с 1-го этажа.Парковка  более 70 машиноместРасположение: первая линия улицы Савушкина, рядом остановки общественного транспорта и развязка ЗСД.Окружение: жилой массив с плотной застройкой, несколько торговых и бизнес центров.