1 этаж в ТЦ с отдельными входами с проспекта Ветеранов. Витрины. Удобная планировка, 4 входа с разных сторон ТЦ,  потолки 4,8м, 70 кВт мощности
Очень высокий автомобильный и пешеходный трафик, в том числе из ЛО.
В аренде помещения заинтересованы федеральные сети Магнит / Х5 (договор на 10 лет, аренда - процент от ТО с зафиксированной минимальной рыночной ставкой)
Окупаемость: менее 10 лет с момента запуска объекта
Окружение: очень высокий автомобильный и пешеходный трафик, в том числе из ЛО. Рядом несколько крупных ЖК суммарно на 96 000 жителей, с малым количеством коммерческих помещений на 1-х этажах.
Возможна рассрочка на период строительства ТЦ
 В ТЦ у каждого помещения отдельный вход и панорамное остекление фасада. Открытая планировка помещений, отсутствие несущих стен внутри и МОПов способствует эффективному использованию площадей.