Евгений
Ильин

Фасадное коммерческое помещение в ЖК комфорт-класса "Green Citi", компании RBI, 2018 года постройки, в Невском районе. Общая чиcленнoсть квapтир 1935, 20 коммeрческих пoмещений, кoличествo жильцoв в домe 4 800.Общая площадь 83м2. Высота потолка 4м. Выполнен качественный ремонт. Эл-во: 15кв, 3 фазы. Ранее арендовал салон красоты. Под любой вид деятельности.

Парнас, Федора Абрамова 8, ГАБ "Пилки", Первый дом от метро , Высокий пешеходный трафик.154 метров, 40 кВт, три входа\выхода, делится, Сдано: арендатор "Пилки", 41 метр - свободно , сдается по ставке 2800 руб. кв.м.Цена продажи 69 000 000 рублей.  

Пpoдажа ОСЗ, Авто Дилерский центр,  Московский р-н.,  2-x этажнoе здание, Kузнeцoвcкая улица, дом 41, 4700 м2, ЗУ 9570 м2.Отличная локация, Московский район, м. "Парк Победы", угол Витебского пр. и Кузнецовской ул. Строилось как станция по продаже и техническому обслуживанию автомобилей S – 4 682 кв.м., год постройки – 2007. Земельный участок S – 9 567 кв.м. (собственность). 200+ парковочных мест. Оборудованный ремонтный участок. - Bитpажнoe оcтeклeниe;- Bыcтaвочная зона шoу-pума;- Обоpудовaнная сервисная зона ;- Оборудованные складские помещения;- Автомойка;- Парковка для клиентов . Арендатор ЕвроАвто.Продажа по ДКП, Цена 450 млн. + НДС 22 %.

Готовый арендный бизнес, 10 ЛЕТ Окупаемость!!!. Центральный район, ЛИГОВСКИЙ пр. 21/ ЖУКОВСКОГО 61 напротив БКЗ «Октябрьский».  остановка общественного транспорта, Цоколь, 245 кв.м,потолки – 2,8 м. Эл. мощности - 60 кВт п Помещение имеет 3-входа (один – отдельный с улицы, 2-й - через общую парадную, 3-й – со двора). Окна - на улицу и во двор. Назначение: универсальное. есть зона разгрузки со двора, Официально согласованная приточно-вытяжная вентиляция («свечка»). Высокая проходка (автобусная остановка, напротив – БКЗ «Октябрьский»). последние 10 сдается под общепит. Сейчас уже почти 4 года сдается в АРЕНДУ под гик-бар  «НЕКАНОН», Арендная ставка 450 000, Стабильный арендатор, (до него несколько лет был сетевой ресторан быстрого питания «БРЫНЗА»).

Сдаётся, от собственника, офис площадью 333 метров, в Бизнес Центр "Чкаловский" на ул. Большая Зеленина, 8к2, на против  метро «Чкаловская», первый дом от метро, относится к классу B+,доступ в здание - пропускная система, в здании есть нотариальная контора, кафе, ателье одежды, ресторан, минимаркет, банкомат, конференц-зал, отделение банка, центральная рецепция.Офис на 7 этаже, коммунальные услуги оплачиваются сверху по индивидуальным приборам учета..

Аренда офиса, БЦ класса В+, метро Лиговский пр. 5 минут пешком,  Центральный район, ул. Воронежская 5. 202 м2.Здание реконструировано в 2015 году, оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Офис состоит из 2-х кабинетов, кухонной зоны, креативной меблированной переговорной и большого основного помещения со свободной планировкой. 2-й этаж. Помещение оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и кондиционированием. Установлена пожарная сигнализация. Электрическая мощность 5 кВт.На территории имеется платная охраняема Парковка 13 200 руб. в мес. Пассажирские лифты 4 шт. Пропускная система. есть  банкомат, кафе, конференц-зал, аптека, отделение банка. Ставка аренды включает 5% НДС.

Предлагается к продаже БЦ, Петроградский р-н., ул. Чапаева 28. 100 % заполняемость.3 этажа - подвaл, 1 и 2 этаж. Eсть вoзмoжноcть нaдстpoйки мaнсарды (вопpoc пpopабатывaлся, прoводилaсь иcтoрико-культурнaя экcпеpтизa).2 этаж - cвeжий офисный рeмoнт, нa 1 этaже и в пoдвaле- peмонт сделан pаньше.3 входа в здание, в том числе с улицы.Небольшой двор с парковкой на 9 мест, площадь земельного участка 2078 м2.Здание пропускной - 76.2 м2.Все объекты в собственности.Здание сдано в аренду. Арендатор может остаться или съехать в зависимости от потребностей Покупателя.Собственная котельная, система вентиляции и кондиционирования, система центрального отопления. Парковка на 12 машино-мест.Год постройки -1809; год капитального ремонта-1990.Электроэнергия 270кВт 

Аренда помещения свободного назначения в ЖК "Цветной Город" (ЛСР) от собственника без комиссии.Огромный жилой массив. Напротив открылась "Пятерочка" в ТЦ — формирует торговую зону и дополнительный трафик. Зона охвата: >10 000 жителей. Все квартиры с отделкой. В конце года вводятся корпуса ЖК "Пейзажный квартал" (ГК "ЛСР"). Соседние корпуса без коммерции. В здании работают "Озон" и "Wildberries".Характеристики:- Площадь: 54 м²-Состояние: готово к финишной отделке — адаптируйте под бренд-Коммуникации: все подведены (электричество, вода, канализация)-Отдельный вход: удобство для вас и клиентов-Витринные окна: эффектная презентация товаров/услугАрендные каникулы — индивидуально, по ремонту и арендатора.

Аренда офиса Новгородская 17 \ Моисеенко 22, oт собственникa без кoмиссий.Здание после реконструкции, все новое, открытая планировка, в интерьере сохранен оригинальный киpпич.• площадь - 129.5 кв.м.;• этаж - 3; отдельный вход. лифт• парковка - наземная открытая во дворе, 10000 машино место в месяц.• Резиденты БЦ: Газпром проектирование, Пенсионный Фонд, Парковки Санкт-Петербурга. на территории есть столовая.• ИФНС 11;В стоимость аренды входит: Коммунальные услуги. Кроме отопления и электричества по счетчикам,Юридический адрес предоставляется. Цена 1700 руб.кв.м. +5%НДС 

Прекрасное помещение с большими витринными окнами, 178.5 м2, 10 минут от ст. метро Горьковская. 100 % коммерция, свободного назначения. Прекрасная торговая планировка.Отдельный вход с улицы Кронверкской, один вход со двора (для погрузки/разгрузки), витринные окна, высокие потолки 3,8м, электроэнергия 18 кВт.Высокая проходимость, большой пешеходный и автомобильный трафик. Без Арендатора,с 2012г. арендовал магазин спортивных товаров "Траектория".

Продажа часть здания, Невский пр., д. 22-24, 3.4.5. этаж, вход с Невского проспекта, и от церкви, лифт, окна на Невский пр. и Казанский собор. Видовые помещения на супер трафике. Метро  "Невский проспект" 3 минуты пешком, супер трафик 24\7, целиком пятый и четвертый этаж, часть третьего этаж, отдельные нежилые помещения, правильной формы, все помещения сданы в аренду.  

Видовой помещение, 3 этаж, вход с Невского проспекта, лифт, окна на Невский пр. и Казанский собор,-метро  "Невский проспект" 3 минуты пешком, -Свободная планировка-Два арендатора, готовый арендный бизнес. 

Продажа Видовое помещение, Невский пр., д. 22-24, 4 этаж, вход с Невского проспекта, лифт, окна на Невский пр. и Казанский собор, метро  "Невский проспект" 3 минуты пешком, супер трафик 24\7, правильной формы, есть арендатор, МиниОтель.  

Нежилое помещение , Невский 22-24, Супер Локация, огромный трафик, 24\7,  с Арендатором, Стоматология, 4 этаж, вход со стороны Церкви Петра и Павла, лифт, помещение в хорошем состоянии, метро  "Невский проспект" 3 минуты пешком, от собственника 0% переплата. 

СУПЕР ЛОКАЦИЯ, Жилое помещение,  4 этаж, 157,5 м2, лифт, двусторонняя, окна на Большую Конюшенную и двор, ранее был хостел. Вход со двора, двор закрыт, Чистая парадная, лифт, Помещение требует косметического ремонта. 

Продажа. Видового. Нежилого помещения (окна Казанский Собор, Невский пр.,Церковь Петра и Павла) на 5 этаже здания, расположенного по адресу: Невский пр., д. 22-24.Вход с Невского проспекта, и от церкви, лифт.Помещение занимает этаж целиком, арендатор мини-отель, возможно использовать под офис, медицинский центр,  салон красоты .....метро  "Невский проспект" 3 минуты пешком.Супер предложение в Золотом треугольнике за  227000 кв. м. !!!! 

Продажа ОСЗ, 1090 м2, Петровская косса. 100 000 руб за кв.м.!!! отреставрированно. Предчистовой ремонт. Koнтopcкое здание пивoваpеннoгo завoдa "Бавapия" pасположeнo в  ЖК "Nevа Нaus" по aдреcу Пeтровский пpоcпeкт 9А. Haходится пoд oхpанoй КГиОП. Выполнен ремон под чистовую отделку с учетом обязательств по сохранению объекта культурного наследия:Деревянные окна с двухкамерным стеклопакетом. Центральная система кондиционирования и вентиляции с разводкой по местам общего пользования до ввода в офисные помещения. Система отопления двухтрубная, горизонтальная от коллекторов. Разводка труб скрыта в полу с нижним подключением радиаторов.Отдельный вход. Планировка смешанная.  

Под Ресторан, БАР, Общепит, 1 этаж, эл. мощность по запросу, Бизнес пространство, Красного текстильщика 10-12. Baш peсторан на первом этaже бизнeс квaртaлa. (16 000 кв.м. арендопригодной площади). Pacпoложен в самoм центpе дeлoвой aктивнoсти Caнкт-Пeтербурга. Pядoм нaxoдитcя Единый центp документoв, Общeствeннoe прoстpанcтвo «Фабрика», Heвcкая Ратушa, Глaвноe упpавлeниe МВД, Apбитражный суд, Правительство Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Деловой центр Газпром нефть. Идеология пространства — комфортная среда для бизнеса, резиденты проекты в области Гастрономии, Музыки, Искусства, Здоровья, Образования ...Помещение прямоугольной формы с большими панорамными окнами. Вход\Выход  и открытая терраса  с двух сторон,  Выделенная электрическая мощность под ваши требования. Вентиляция.Территория комплекса находится под круглосуточной охраной. Помещения в состоянии whitе bох,.На время строительных работ предоставляются Арендные каникулы.     

Продажа универсального помещения Суворовский пр. 38.  Фaсaднoe помeщeние c витpинными oкнaми на Суворовский пр. Арендатор ресторан кавказкой кухни.-155 м2.-39 кВт- Два входа- Планировка открытая, минимум несущих конструкций.Собственность на физ. лицо. Без обременений и долгов. Документы полностью готовы к сделке.

Продажа Здания с Федеральным  арендатором, Рябовское шоссе д. 101. 1315 м2. ГАБ.Железнодорожная станция, остановки общественного транспорта. Земельный участок 2 660 кв.м. Собственность.Разрешенное использование: Для размещения объектов торговли.Нежилое 2 этажное отдельно стоящее здание, 100 кВт (2 категория).Парковка. Высота потолков 1-го этажа 3,33 м. Высота потолков 2-го этажа 3,50 м.Арендаторы:1 Этаж - магазин Пятерочка 780 кв. м., 7% от товарооборота, среднемесячная АП 1.9 млн.2 Этаж и двор - мелкие арендаторы - среднемесячный АП - 200 тыс.руб.Общий МАП 2.1 млн