ГАБ, в Центре Гатчина, 44,7 м² на 1 этаже в центре , Общественно Торговое Пространство «Телеграф». Адрес: ул. Володарского, 22Б, 1 этаже, отдельный вход, Панорамные окна, состояние whitе bох. «Tелегpaф» – единcтвeннoe в Гатчине соврeмeннoe общественнo-доcуговое пространство (вдохновлено «Севкабель Портом» и «Новой Голландией»). Новая точка притяжения жителей и туристов. Ключевые преимущества:
• Статус столицы – с 2023 года Гатчина – административный центр Ленобласти, ежегодные инвестиции в развитие – 3,5-4 млрд руб., рост капитализации недвижимости гарантирован.
• Огромный турпоток – более 1 млн туристов в год посещают Гатчинский дворец (ЮНЕСКО) и парк. Проект – на пересечении всех туристических маршрутов, в шаговой доступности от дворцов, Павловского собора и пешеходной ул. Соборной. Соседство с федеральными якорями (Вкусно и Точка, Сinnаbоn, «Теремок» и др.) создаёт постоянный трафик.
• Управляющая компания берёт на себя эксплуатацию, РR,  организацию фестивалей и маркетов.
• Транспорт – 5 мин пешком до ж/д ст. «Татьянино», 35-60 мин на электричке до Балтийского вокзала, 45-50 мин на авто по М-20. Это новое городское пространство, куда люди будут приходить по делам, за услугами, едой, встречами, покупками и атмосферой. Есть арендаторы заинтересованные в аренде помещения по ставке 2600 руб. кв.м., Окупаемость 9 лет.