Универсальное помещение расположено на 2-м этаже ТЦ "Купеческий Двор", прямо напротив ст.метро "Пионерская", что обеспечивает высокий пешеходный трафик и удобную транспортную доступность.
Рядом два оживленных перекрестка Коломяжский пр /Испытателей пр, и Богатырский пр / Коломяжский пр., способствующие интенсивному потоку посетителей.
Вход в помещение - из ТК и дополнительный с Коломяжского проспекта, что усиливает визуальную привлекательность и удобство для клиентов.
В помещении высокие потолки, 5 витрин на Коломяжский проспект и метро, что увеличивает рекламные возможности объекта. 

Дополнительно оплачиваются КУ. В ставку включен НДС 5%.

Пространство легко адаптируется под разные форматы: это может быть магазин, офис, сфера услуг (салон, клиника, сервисный центр) или шоу‑рум. Универсальная планировка и удобное расположение делают объект выгодным вариантом для коммерческой аренды в Приморском районе Санкт‑Петербурга.