ГАБ. Отдельно стоящее здание. Парковка. 
Окупаемость около 10 лет.
Арендаторы и условия:
• «Семишагофф» — надежная сеть, соответствующая покупательной способности района
* «Стоп-цена» — дополняет торговую концепцию
* Условия сделки:
Стоимость: 171 200 000 руб. + НДС 5%
Аренда: 1 428 518 руб + НДС 5% ежемесячно,
Безуcловная ежегоднaя индексaция 5%
Характеристики объекта:
* открытая функциональная планировка и несколько входов;
* электрическая мощность 110 кВт
* витринное остекление по фасаду
* высокие потолки - до 7,4 м, в перспективе возможно увеличение полезной площади, надстроив антесоль

* свободная парковка рядом
Характеристики локации:
* окружение — густонаселенный жилой массив с высоким пешеходным трафиком
* первая линия, отличная визуализация и рекламный потенциал.
* рядом остановки общественного транспорта.