Земельный участок прямоугольной формы, площадь 34 сотки, ВРИ: размещение ТРК, территориальная зона ТД1- многофункциональная общественно-деловая зона.
На участке расположен объект незавершённого строительства 156 м2. Согласованы: проект увеличения площади здания до 588 м2 высотой 10м, благоустройство земельного участка, озеленение, организация подъездов и парковки на 46 м/м.
Возможно возведение здания площадью до 1 200 м2 (под автосервис, магазин, гостиницу).
Окружение участка: многоквартирные жилые дома, детские сады, школы. За участком — застройка среднеэтажными жилыми домами, ведется разработка комплексного развития территорий, что увеличит поток посетителей и возможности для бизнеса.
Коммуникации: вода, газ и электричество 150 кВт.
