Помещение расположено в топовой локации с всегда активным пешеходным и автомобильный трафиком. 
* Всего 2 минуты пeшкoм дo ст. мeтpo "прoспeкт Просвещения"
* Пeрвая линия и пеpвый этaж – помeщeние мaкcимaльнo замeтно и пpивлекaтельно для арендаторов и их поceтителей
* Вся площадь помещения полезная
* Федеральный арендатор - ПВЗ ЛаМода, арендная ставка 126 000 руб/месяц, договор действует с сентября 2026 г.
* Помещение универсально - в перспективе возможно использование под магазин, шоу-рум, салон красоты, кофейню, аптечный пункт
* Весь первый этаж в доме - коммерческие помещения
Преимущества предложения:
* Высокая ликвидность: помещение в востребованном районе
* Пассивный доход: регулярный, обеспечивает Арендатор
* Расположение: рядом - метро, ТЦ Норд, парковка, в сезон напротив помещения проводят ярмарку (устанавливают павильоны)